Ипотека и материнский капитал 2015

Начиная с 2007 года, банки начали предоставлять программу «Материнский капитал», благодаря этой программе была оказана помощь тысячам семей, которые имеют двое и больше детей. Но есть одна неприятная сторона этой программы, согласно закону она может действовать только до 2016 года, но на этой почве постоянно ведутся споры, по поводу продления срока этой программы. Что же будет представлять собой ипотека и материнский капитал в 2016 году, и на каких условиях будет осуществляться такое кредитование?

Что собой представляет программа «Материнский капитал»

Как уже было указано, программой «Материнский капитал» могут воспользоваться семьи, имеющие двое и больше детей, поскольку сертификат материнского капитала выдается только после рождения второго и каждого последующего ребенка. Сертификат на материнский капитал 2015 ипотека имеет целевое назначение, то есть средства с него могут быть потрачены только на такие цели как:

• усовершенствование жилищных условий;
• на образование детей;
• на обеспечение матери после наступления пенсионного возраста.

Но использовать средства такого капитала, чтобы оформить кредит на строительство в сбербанке, можно только после того, как ребенок достиг трехлетнего возраста, исключением являются только такие ситуации:

• погашение существующего кредита на жилье;
• оформление ипотеки с необходимостью внесения первоначального взноса;
• оплата процентов, по уже имеющейся ипотеке.

Согласно статистике, именно на улучшение жилищных условий большинство семей тратят деньги материнского капитала, поскольку недвижимость сейчас очень дорогая и поэтому материнский капитал для некоторых является единственной возможностью оформить ипотеку. Помимо оформления новой сделки для ипотеки и материнский капитал 2015, очень часто финансы материнского капитала используются для погашения имеющегося кредита. Что касается образования детей и обеспечения матери, то для этих целей материнский капитал используется гораздо реже. Учитывая такую тенденцию, очень много банков принимают такой тип капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Ипотека с материнским капиталом 2015 может быть оформлена только после обращения в банк, который предоставляет такое кредитование. В сбербанке ипотека на новостройку оформляется только после того, как потенциальный заемщик прошел все проверки, и предоставил банку все необходимые документы, в частности сертификат материнского капитала, справку о доходах, выписку об остатке средств на счету материнского капитала и так далее. Для того чтобы уладить все нюансы, связанные с оформлением ипотеки, банк дает заемщику 2 месяца, этого вполне достаточно для осуществления всех необходимых действий.

Особенности ипотеки с материнским капиталом

Закон об ипотеке 2015 свидетельствует о том, что в ближайшее время в данной программе произойдет немало изменений, которые могут коснуться размера приобретаемой площади. Несмотря на то, что программа планируется к закрытию в 2016 году, семьи, у которых в 2016 году родятся вторые дети, смогут оформить ипотеку с материнским капиталом даже в 2018 году. При этом условия кредитования останутся прежними. Что касается детей, которые родятся в 2016 году, то они также будут иметь право получить такую помощь. Стоит отметить, что законом не предусмотрено временных рамок для использования материнского капитала, поэтому семья, получившая такую помощь, может использовать ее тогда, когда у нее появится такая необходимость.

Как уже было указано, на сегодняшний день активно ведутся споры на почве закрытия программы «Материнский капитал». Правительство активно исследует эффективность и необходимость этой программы, поскольку это поможет принять окончательное решение о ее продлении. Помимо этого, проводиться анализ, чтобы понять, необходимо ли вносить какие-то изменения в эту программу. Помимо эффективности этой программы изучается, насколько она повлияла на уровень рождаемости.

Что касается изменений, которые могут быть внесены в данную программу кредитования, то они могут касаться условий и порядка выдачи денежных средств, а также размера, каким должен быть первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке. Все изменения в программу будут вноситься с целью повышения ее эффективности для повышения рождаемости. Еще одно изменение, которое может коснуться программы «Материнский капитал» — это процедура ее выдачи. Считается, что если материнский капитал будет выдаваться наличными средствами, это может снизить уровень махинаций в этой области.

Это далеко не все изменения, которые могут коснуться материнского капитала в 2016 году, помимо этого стоит вопрос о расширении перечня возможностей применения материнского капитала. То есть, чтобы семьи могли тратить эту государственную помощь не только на улучшение жилищных условий, образование и обеспечение матери, но и на другие важные цели.