Условия получения ипотеки для молодой семьи в 2016 году

В условиях модернизированного мира все меньше места остается для традиций и обычаев. Если раньше было принято приводить молодую невесту в дом своих родителей, то сейчас молодожены поступают так не столько по причине поддержания старинного уклада, сколько по необходимости. Проживание под одной крышей сразу нескольких поколений – явление довольно редкое и весьма конфликтное. По этой причине все большее количество молодых супружеских пар стремятся отделиться от родительского гнезда и создавать свой собственный уют, быт, где никто им не указ.

Однако чтобы сделать свою семью по-настоящему самостоятельной, одного энтузиазма явно мало. Где в начале карьерного пути найти материальную способность для того, чтобы обеспечить себя жильем? Учитывая актуальные цены на рынке недвижимости, эта затея кажется малореальной. Кому-то, опять же, помогают родители, собирая всем белым светом на маленькую комнатушку, кто-то идет снимать жилье, и лишь единицы становятся счастливыми обладателями полноценных квадратных метров по собственной заслуге.

Многие попросту боятся связывать свою жизнь с кредитом, понимая о каких суммах, и сроках, будет идти речь в случае приобретения недвижимости, когда всех страшит процентная ставка при ипотечном кредитовании. Если же рассудить логически, то те платежи, которые молодая семья ежемесячно начисляет на счет неизвестного дяденьки в виде платы за съем жилища, вполне могли бы стать разбитой по годам стоимостью их собственного дома. Так зачем платить за воздух, если можно воспользоваться специальными ипотечными программами, разработанными банками для молодых семей, в том числе и Газпромбанком.

Банковская программа ипотеки для молодой семьи в 2016 году

Программа ипотеки для молодой семьи в 2016 году возможна в двух вариантах:

• для молодых бюджетников и стратегических партнеров банка возможно льготное приобретение квартир на вторичном рынке;
• все прочие заемщики также могут обзавестись квартирой на вторичном рынке, но на общих основаниях.

Принципиальное различие этих двух категорий заключается в разной величине процентной ставки по кредиту. Так, для бюджетников она будет начинаться с льготных 11,95% годовых, для остальных – с 12,45%.

Получить минимальную ставку возможно только в случае, если первый взнос представлял собой 50% от общей суммы. А также можно оформить кредитную карту сбербанка на условиях пользования, которые будут выгодными для вас.

Остальные условия получения ипотеки для молодой семьи в 2016 году по этим двум категориям заемщиков одинаковы:

• возможность погашения ссуды сроком до 30 лет;
• в качестве первого взноса необходимо внести хотя бы 10 % от общей суммы кредита;
• максимальная сумма, на которую вправе рассчитывать молодая семья – 45 млн. рублей;
• право на досрочное погашение без штрафов и дополнительных процентов;
• не потребуются ни созаемщики, ни поручители;
• необходима экспертная оценка приобретаемого в ипотеку имущества, заключение договора о страховании, как недвижимости, так и жизни заемщика. Эта вынужденная мера для минимизации рисков.

Процедура оформления ипотеки для молодой семьи в 2016 году

Право принять участие в подобных программах ипотеки молодая семья имеют только граждане РФ, достигшие 22 лет. Очевидно, что еще одним обязательным условием заключения ипотечного кредита станет наличие документально подтвержденного постоянного дохода, которого окажется достаточно для погашения и тела кредита, и имеющихся процентов. В некоторой степени гарантией платежеспособности выступает требование предъявить свидетельство непрерывного трудового стажа за последние 6 месяцев.

Для подачи прошения о выдачи ипотеки следует предъявить следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ с пропиской;
• заявление-прошение;
• отсканированные листы трудовой книжки;
• подтверждение наличия постоянного дохода:
• аттестат и прочие документы об имеющемся образовании;
• свидетельство о заключении брака и документ о составе семьи;
• иллюстрация наличия социального страхования;
• справка из налоговой службы о взятии на учет;

плюсом для семьи будет наличие дополнительного дохода. В случае если таковой имеется, необходимо предъявлять информацию и о нем.