Первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка

Как правило, для покупки собственного жилья большинству граждан нашей страны нужно копить деньги, и не один год. Но тем, кто заинтересован в приобретении жилой недвижимости в короткий период, банки дают ипотечные кредиты.

Говоря об ипотечной программе кредитования, возникает вопрос о первоначальном взносе, который зачастую является неизменной ее составляющей и представляет собой весьма значительную для рядового россиянина сумму.

В разных банках России составляющая данного взноса находится в пределах от 10% до 30% от стоимости жилья. Например, вы можете изучить на ипотеку в россельхозбанке условия. Если сделать краткий обзор всех предлагаемых банковской отраслью ипотечных “продуктов”, то нужно отметить, что в этом плане наиболее подходящими являются программы кредитования Сбербанка. Так, первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке в большинстве случаев составляет 10% от общей цены приобретаемого жилья.

Есть также вариант покупки жилья в кредит без предварительного взноса средств. Он представлен: программой ипотеки с поддержкой государства; предоставления средств на выгодных условиях на переоформление уже имеющегося кредита, выданного другими банками; кредитование с добавлением накопленных заемщиком личных средств; программы предоставления жилья в кредит для военных.

Ипотека без первоначального взноса 2015 предоставляется только гражданам РФ; лицам, имеющим регистрацию в РФ в возрасте от 21 года до 75 лет (исключения для военных – до 45 лет). Обязательным есть рабочий стаж до года за пятилетний период и стаж на последней работе не менее 6 месяцев.

Кредитования жилья без первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке

В сфере недвижимости государством разработан ряд проектов по получению россиянами доступного жилья в кредит. Их отличительными преимуществами являются меньшие размеры процентных ставок, отсутствие расходов на банковские издержки по оформлению и выдаче средств, не обязательность страхования жизни кредитуемого. Первоначальный взнос в данном случае предусмотрен, но его выплаты можно избежать в том случае, если заемщик оформит залог, представленный личной недвижимостью.

Для ипотечного кредита по этой программе характерны следующие положения:

• выдача средств только в рублях;
• ипотека дается без первоначального взноса при наличии залога;
• процент кредита составляет минимум 10,5%;
• ипотека оформляется на срок до 30 лет;
• средства выдаются в размере от 45 тыс. рублей до 8 млн. рублей;
• погашаются тело и проценты кредита регулярно вносимыми платежами.

Банковская услуга по переоформлению ипотеки без первоначального взноса в сбербанке действует при наличии у заемщика кредита на жилье, который оформлен не в Сбербанке. Также можно узнать, как взаимосвязаны ипотека и материнский капитал в 2016 году, чтобы принять правильное финансовое решение относительно данной сделки. По ней можно перекредитовать недвижимость на более выгодных условиях. Это осуществляется с учетом следующих положений: финансирование осуществляется только в рублях; договор не предусматривает внесение начального взноса; процент кредита — 13,25 % годовых; выдача средств предусматривает срок до 30 лет; тело кредита составляет от 15 000 рублей до 80% цены жилья или остаточной суммы ранее выданного займа; кредит погашается ежемесячными платежами.

Ипотека с внедрением личных средств касается, как нового жилья, так и замены имеющейся недвижимости на другой вариант. Здесь аналогом первоначального взноса выступает капитал кредитуемого, который составляет не менее 10% от цены приобретаемой недвижимости. Кредит выдается с учетом следующих условий:

• выдача средств в рублях;
• наличие личных средств у заемщика в сумме 10% от стоимости объекта ипотеки;
• ипотечный процент представлен минимумом в 9,5%;
• срок погашения кредита составляет до 30 лет;
• размер средств от 15 тыс. до 8 млн. рублей;
• займ вносится определенными по срокам частями.

Жилье в кредит военным предоставляется государственной программой, которая состоит в том, что на объект ипотеки берутся средства с соответствующего фонда без привлечения личных финансов военнослужащего. Чтобы участвовать в данной программе, нужно подать заявку за 3 года для накопления суммы первоначального взноса.

Ипотека военным предоставляется в рублях на условиях:

• под 9,5% годовых;
• для лиц в возрасте до 45 лет;
• сумма составляет от 15 тыс. до 2,4 млн. рублей.

Документы для оформления кредита без первоначального взноса в Сбербанке:

• заявление;
• паспорт;
• справка о подтверждении временной регистрации;
• копия трудовой книжки с отметкой работодателя;
• справка о доходах за последние полгода;
• сертификат участника программы для военных;
• справка о наличии личных средств (для данной программы);
• документ об участии в государственной программе доступного жилья.