Ипотека с материнским капиталом от Сбербанка

Одноразовая финансовая помощь, которая выдается родителям после рождения второго и больше ребенка, именуется материнским капиталом. Но использование такого капитала может происходить только прописанными в законодательстве способами. Одним из способов использования материнского капитала является усовершенствование жилищных условий, это подразумевает:

• внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• строительство собственной жилой недвижимости;
• покупка жилья;
• погашение задолженности по имеющемуся ипотечному кредиту.

Но применить материнский капитал на вышеперечисленные цели можно только после того как ребенку исполняется три года. Исключением является только оплата существующего кредита, в этом случае не нужно ждать три года для внесения денег.

Особенности ипотеки с материнским капиталом от Сбербанка

На сегодняшний день, имея на руках сертификат на материнский капитал можно оформить ипотечный кредит во многих банках и страховку ипотеки в сбербанке, поскольку много финансовых организаций зачисляют материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному займу. Можно в сбербанке ипотеку с материнским капиталом оформить оперативно и на выгодных условиях. Более того, этот банк предлагает две программы по такому способу кредитования:

• приобретение готовой жилой недвижимости на вторичном рынке;
• приобретение жилой недвижимости, находящейся на стадии строительства.

Вне зависимости от кредитной программы материнский капитал может быть внесен как первоначальный взнос или же, как частичная оплата кредита. Оформляя ипотеку с материнским капиталом, человеку не нужно будет тратить собственные средства на внесение первоначального взноса, поскольку он в полном размере будет перекрываться материнским капиталом.

Получение ипотеки с материнским капиталом в Сбербанке

Для того чтобы получить ипотеку и материнский капитал в 2016 году, например, оформить ипотеку в банке открытие, возраст потенциального заемщика должен быть не менее 21 года и не более 75 лет. Помимо этого он должен быть трудоустроен на последнем месте работы, на протяжении полугода, а общий рабочий стаж его за последние пять лет должен быть не менее года. Помимо супруга, заемщик может привлечь к ипотечному кредиту еще двух созаемщиков.

Такой тип ипотеки является сложным процессом, который должен выполняться поэтапно:

• сбор документов и заполнение анкеты на получение ипотеки;
• ожидание решения по поводу возможности получения ипотеки, которое может занимать от 2 до 5 дней;
• выбор приобретаемого объекта недвижимости;
• сбор документов на приобретаемую недвижимость;
• оформление кредитного договора и договора на покупку недвижимости;
• оформление приобретенной недвижимости, согласно установленному законодательству;
• получение средств на покупку недвижимости.

Условия получения ипотеки с материнским капиталом в Сбербанке

Ипотека и материнский капитал в 2016 году, дают возможность молодым родителям обзавестись собственным жильем на выгодных условиях. Такой вид кредитования имеет следующие условия:

• основной валютой займа являются рубли;
• требуется первоначальный взнос в размере минимум 20% от суммы займа;
• процентная ставка по кредиту составляет 14%;
• период погашения займа максимум может составлять 30 лет;
• сумма, которую можно получить по условиям ипотеки, может составлять 45 000 — 40 000 000 рублей;
• в качестве залога по ипотеке может выступать приобретаемая или имеющаяся недвижимость;
• обязательное страхование объекта ипотеки;
• погашение ипотеки происходит аннуитетным способом, то есть равными частями.

Это не все условия получения ипотеки на материнский капитал от Сбербанка, помимо этого, право собственности на объект, приобретаемый за кредитные средства, должно быть оформлено только на держателя сертификата материнского капитала или разделено между его родственниками. Помимо этого, если заемщик не является клиентом банка, и не имеет в нем зарплатную карту, он должен предоставить банку справку с места работы и справку о доходах. И последнее условие – это в течение полугода после получения ипотеки заемщик должен подать заявку на перевод материнского капитала на счет банка в счет погашения ипотеки.

Какие документы нужно для получения ипотеки на материнский капитал в Сбербанке

Для того чтобы оформить ипотеку на материнский капитал, или же просто получить кредит для малого бизнеса с нуля сбербанк, заемщик должен подготовить следующий пакет документов:

• анкету-заявление в банк;
• паспорт;
• свидетельство о регистрации;
• справку с места работы и справку о доходах;
• документы на недвижимость, приобретаемую по ипотеке;
• сертификат на материнский капитал;
• выписку об остатке материнского капитала на счету.

Помимо этого банк может потребовать дополнительные документы от заемщика, если посчитает, что предоставленной информации не достаточно для принятия окончательного решения.