Ипотека — раскрытие понятия, основные моменты

Не так давно, лет двадцать тому назад, мало кто имел представление о том, что такое «ипотека». Сегодня же, напротив, сплошь и рядом нам сообщают о каких-либо уникальных предложениях того или иного банка. Процесс «просвещения» населения происходит как посредством рекламы в газетах, по телевидению, журналах и др., так и в различных передачах. Последние из них особенно часто проводятся по таким телеканалам, как ПЕРВЫЙ, РТР, НТВ (не сочтите за рекламу). Нет сомнений, что каждый из нас имеет общее представление о смысле слова «ипотека» и, соответственно, словосочетания «ипотечное кредитование». Однако, образное представление недостаточно для людей, напрямую заинтересованных в этой услуге.

Ниже мы постараемся раскрыть некоторые моменты этого непростого понятия и свойственных ему «махинаций». Если Вы попали сюда — значит Вы, вероятно, нуждаетесь в этом, а, следовательно, и статья придется Вам по нраву.По сути, ипотека — это ни что иное, как кредит, предназначенный для приобретения заемщиком недвижимого имущества. Важным моментом является факт того, что это самое недвижимое имущество на период погашения кредитной задолженности перед банком невозможно перепродать или передать право собственности на оного другому лицу.

Как правило, в силу того, что цены на недвижимость достаточно велики, ипотека подразумевает под собой долгосрочное погашение кредита, хотя, стоит отметить, что, как и в ситуации с любыми другими видами кредитования, заемщик имеет право досрочно рассчитаться с банком. Сие желание может обернуться ему в виде дополнительного процента, т.е. штрафа. Опять же, так как суммы ипотечного кредитования велики, а банки постоянно борются между собой за число своих клиентов, процент этот минимален, а нередко вообще равен нулю (как правило, лишь в той ситуации, когда кредит выплачивался в стандартном порядке в течение полугода, например).

Предложений относительно ипотечного кредитования, как говориться, «выше крыши». Практически любой банк, предоставляющий данную услугу (а таких очень и очень много) имеет в арсенале далеко не один возможный «кредитный план». Получить точные параметры каждого из них Вы всегда можете на официальном интернет-сайте банка или в его представительстве.

Помните, для большинства заемщиков ипотечный кредит — это «долговременный хомут», поэтому будте бдительны, держитесь за свое место работы настолько, насколько это возможно, ну и, конечно же, выбирайте оптимальную для Вас ипотечную программу. При необходимости воспользуйтесь платной консультацией компетентного юриста, который проверит предлагаемые банком документы по ипотеке на наличие «подводных камней».

Грамотный подход к делу — залог Вашего успеха, поверьте!