Движение кредитных потребительских кооперативов

Движение кредитных потребительских кооперативов в нашей стране набирает обороты. Об этом красноречиво говорит следующий факт: в то время, как банки теряли своих вкладчиков, на основе одного из первых и наиболее успешных российских КПК «СоцИнициатива Кредит» была образована целая сеть кредитных кооперативов, объединенных в Союз. Сделано это было потому, что первый КПК уже не мог принять всех желающих.

Касса взаимопомощи для среднего класса

Союз кредитных потребительских кооперативов «Социальная Инициатива Кредит» был образован при содействии финансовой корпорации «Социальная Инициатива», 13 лет работающей на рынке недвижимости. О необходимости создания подобной структуры клиенты корпорации мечтали давно: даже людям, имеющим стабильный доход, часто не хватало денег на приобретение жилья. Получить банковский ипотечный кредит они не могли в силу того, что требования банков к заемщикам очень серьезны, да и обходится жилье, купленное по ипотечной схеме, намного дороже.

В то же время, в «Социальную инициативу» обращалось немало желающих разместить свои средства в недвижимость для получения дохода. Помочь этим двум категориям граждан объединиться для того, чтобы сообща решать свои проблемы, и был призван кредитный потребительский кооператив «СоцИнициатива Кредит». Идея такой кооперации вызвала огромный отклик у населения, и сегодня сеть КПК, работающих по единой схеме, охватывает уже несколько десятков городов по всей стране. Действуют они по принципу касс взаимопомощи. Финансовый фонд каждой такой «кассы» формируется из накоплений граждан, которые хотят хранить деньги в кооперативе и получать за это дивиденды. А те члены КПК, которым нужны средства (в том числе и на покупку жилья), могут получить здесь займы на льготных условиях.

Уникальные финансовые услуги

Уникальность услуг кооперативов, входящих в Союз «Социальная Инициатива Кредит» заключается в том, что и процентные ставки по накоплениям, и условия выдачи займов в них необычайно привлекательны. В самом деле, в каком банке сегодня можно получить 15,5% годовых, вложив на полгода-год сумму до 50 тысяч рублей? Между тем, это лишь нижняя планка процентных ставок в системе КПК «Социальная Инициатива Кредит». Период накопления от года до двух лет предусматривает 18-21% годовых в зависимости от суммы вклада. Ну а сбережения, вложенные на срок свыше 2 лет, приносят от 22 до 24% годовых. Все эти ставки по личным сбереженим были установлены с момента образования кооператива полтора года назад и с тех пор не менялись.

Займы в системе КПК «Социальная Инициатива Кредит» выдаются на срок до 10 лет под 17-19% годовых в рублях. Средства на неотложные нужды до 10 тыс. рублей выдаются без обеспечения, а до 5 тыс. рублей – еще и беспроцентно.

Сама процедура выдачи займов в кооперативе намного проще, чем в банках. Другое существенное преимущество заключается в том, что использовать полученные в КПК деньги можно на приобретение не только готового, но и строящегося жилья (в том числе на «нулевом» этапе строительства, когда цена квадратного метра минимальна).

Всегда в плюсе

Помимо займов для членов КПК средства, привлеченные в кооператив, могут направляться на приобретение государственных ценных бумаг и на депозиты банков первой категории надежности. Покупать акции частных компаний, вносить свое имущество в чужое, выпускать ценные бумаги кредитные потребительские кооперативы не имеют права (такие ограничения установлены законодательством для обеспечения их надежности). Кроме того, надежность КПК, входящих в Союз «Социальная Инициатива Кредит» обеспечивается мощной корпоративной поддержкой крупной финансовой компании, работающей в реальном секторе экономики. Эта поддержка, собственно, и позволяет Союзу КПК предлагать необычайно выгодные условия хранения сбережений и получения займов для своих членов (подробности на сайте www.comsi.ru и по тел. …….).

Кстати, члены кредитного потребительского кооператива являются его сохозяевами и потому сами сами определяют, на что должны быть направлены их средства, сообща принимают решения о выдаче кредитов, начислении процентов по вкладам и т.д.. То есть, условия работы КПК формируются теми, кто входит в него и кто более всего заинтересован в эффективности и надежности его работы.
Марина Лебедева

ДЛЯ ТЕХ, КТО УМЕЕТ СЧИТАТЬ

Из личного опыта членов КПК

Антон Иванов, инженер:

— Когда прошлой весной теща спросила, что я думаю по поводу ее идеи вложить сбережения в кредитный потребительский кооператив граждан «СоцИнициатива Кредит», где обещают очень хорошие проценты по вкладам, я, честно признаться, только плечами пожал: название это мне ни о чем не говорило, никаким кооперативам я лично не доверял, а свои кровные хранил в двух коммерческих банках. Но поскольку теща у меня упрямая и довольно вредная, то разубеждать старушку я не стал. Да и какие там накопления могут быть у пожилой женщины, даже если она всю жизнь себе во всем отказывала? Стоят ли эти мелочи семейных разборок? Так моя теща стала членом одного из первых в столице КПК, созданного при участии финансовой корпорации «Социальная инициатива».

Ну а в мае нынешнего года, когда банковский сектор начало лихорадить, мы с женой кинулись вытаскивать свои сбережения из банков. Времени и нервов на это ушло, я вам скажу!.. Проценты, конечно, потеряли, но зато деньги назад получили. И тут уж жена к своей матери кинулась: не стоит ли, мол, и тебе деньги из кооператива забрать? Хоть и невелики сбережения, но все равно жалко, если пропадут… Теща неделю держалась, молчала. Мы думали, не хочет нас расстраивать сообщением, что деньги не выдают. Но оказалось, у нее как раз срок вклада к концу подходил. Дождавшись окончания действия договора, она преспокойно получила всю причитающуюся ей сумму вместе с дивидендами и созвала семейный совет. Оказалось, что год с небольшим назад мудрая старушка собрала всю скопленную за долгую жизнь наличность, продала дом в деревне и полученные таким образом 300 тыс. рублей вложила в КПК на 13 месяцев под 21% годовых.

То есть, обеспечила себе еще 2 дополнительных пенсии ежемесячно. Теперь же она решила занять в кооперативе солидную сумму и вместе со своими сбережениями вложить эти деньги в Земельный фонд корпорации «Социальная инициатива». Теща подсчитала, что доходность от такого вложения позволит ей не только выплатить проценты по займу, но и получить очень хорошую прибыль. Мы с ней, конечно, спорить не стали. А на следующий день и сами отправились в корпорацию, чтобы посоветоваться с ее сотрудниками и определить, куда лучше вложить семейные накопления.

Нина Машкова, менеджер:

— Мы с мужем неплохо зарабатываем, но приобрести собственное жилье при таком росте цен не имели никакой возможности. Думали даже вступить в ЖСК, но потом отказались от этой мысли, поскольку нас не устроили длительные сроки накопления денег практически без всяких процентов.

И тут услышали от своих друзей, что есть другой кооператив – КПК «СоцИнициатива Кредит», в котором установлены очень высокие процентные ставки по сбережениям, а после окончания периода накопления предоставляется возможность взять заем на приобретение жилья. Ну а когда мы узнали, что с помощью этого займа можно приобрести квартиру в новом доме на начальном этапе строительства, когда цены минимальны, и сэкономить таким образом до половины стоимости жилья, нашей радости не было границ.
Мы выбрали режим накоплений «Льготный инвестиционный» и вложили в КПК деньги, которые собирали на жилье в течение 6 лет. Весь следующий год наши сбережения работали на новую квартиру, принося 19,5% годовых.

Кроме того, мы и сами регулярно пополняли счет. Как только новостройка, которую мы присмотрели, была открыта для инвестиций дольщиков, наши деньги вместе с дивидендами были переведены в корпорацию «Социальная инициатива» в качестве платы за новую квартиру. Поскольку благодаря условиям вклада «Льготный инвестиционный» мы оказались в числе первых соинвесторов дома, то квартира нам досталась практически по себестоимости!

На часть суммы, которой нам недоставало, мы получили заем в КПК на 4 года, но думаем, что расплатимся за полтора – ведь стоимость жилья для нас уже не будет расти. Да и штрафных санкций за досрочное погашение долга в КПК не предусмотрено.