Особенности льготных ипотечных программ

Возможность приобрести жилье на льготных условиях считается достаточно привлекательной для большого числа людей. Именно поэтому в последнее время некоторые банки запускают программы, которые предусматривают особенные условия кредитования для каких-то отдельных групп населения. Достаточно актуальны сегодня программы так называемой льготной ипотеки, рассчитанные на молодых семей.

Если рассматривать эту категорию населения, то можно разделить все льготные возможности на три категории:
Программа ипотеки (государственная) «Доступное жилье молодой семье».

Программа (государственная), которая предусматривает возможность получать жилье по ипотеке социальной.
Возможность взять кредит в российском Сбербанке – ипотечная программа Молодая семья.

Помимо этого, различные программы льготного кредитования недавно состоявшихся семей предусматриваются также и некоторыми другими коммерческими банками России.

Для начала следует определиться, какие же семьи могут попасть под определение «молодая семья», и, естественно, вправе рассчитывать на ипотечное льготное кредитование. Под «молодой семьей» понимается та семья, в которой хотя бы одному супругу еще не исполнилось тридцати пяти лет. Кроме того, к молодым относят неполные семьи, где один из родителей еще не успел достичь указанного выше возраста. «Ипотека молодым семьям» — эта программа, которая предусматривает невысокий первоначальный взнос (не более 5%), долгий срок кредитования (около 50 лет), маленькие ежемесячные платежи, процентная ставка понижена (как правило, ниже стандартной на один-три пункта).

В рамках такого национального проекта как «Комфортное и доступное жилье» работает программа ипотечного льготного кредитования для людей, работающих в бюджетной сфере. Согласно данной программе, если хотя бы одни из членов семьи – бюджетный работник, то вся семья может получить льготу по ипотечному кредиту по процентам. Также она может рассчитывать на единовременную выплату, потраченную на первоначальный ипотечный взнос.
Кроме того, льготным кредитованием на приобретение жилья также занимаются Агентства Ипотечного Жилищного кредитования, которые организованы в каждом российском регионе. Сегодня АИЖК работает через сеть банков с аккредитацией и предоставляет возможность всем людям, не имеющим собственного жилья, приобрести его с помощью льготного кредита.