Что предвещает ипотека в 2016 году

Прошлый год для рынка ипотеки был довольно благоприятным. Подтверждением этого является проведенная оценка агентств риэлтеров. По их данным в Московском регионе около пятидесяти процентов жилья, которое покупалось, было приобретено именно через ипотеку. Больше всего популярностью пользовались демократичное жилье (недорогие однокомнатные квартиры и студии). Таким образом, россияне предпочитают инвестировать в недвижимость. Определенным лицам даже удавалось извлечь некий доход из ипотеки.

Негативные моменты ипотеки 2016 года

В этом году мнения на счет данного вида кредитования существуют разные. Если верить негативным прогнозам, то ипотека 2016 года потерпит крах. Главным образом на подобные выводы повлияло непосредственно повышение кредитной ставки банка (в 2014г. — 10,5%, в 2015г. – 17%). Подобное является вынужденной мерой БР, чтобы уберечь национальную валюту от падения, а также различных спекуляций на ней. Поскольку так называемые игроки рынка финансов, использовали кредиты для того, чтобы сбивать курс рубля. Такой шаг со стороны БР все-таки дал позитивный результат, ведь это помогло остановить падение национальной валюты.

Тем не менее, повышение процентной ставки при ипотечном кредитовании имеет и другую сторону. Беря пример с БР, коммерческие банки в свою очередь способны и сами увеличить процентную ставку и различные виды кредитов. В связи с чем и ипотека в 2016 году, может быть менее доступной для потребителей (поскольку коммерческие структуры могут поднять ставки, начиная от восемнадцати и заканчивая двадцатью процентами годовых), а это в свою очередь вполне реально способно повлечь за собой то, что ипотека на 2016 г. потеряет спрос. Потребители просто не смогут приобретать жилье по таким же ценам, как и в прошлом году. Опытные эксперты, в том числе и управляющий партнер компании IntermarkSavills Д. Халин, считают, что уровень рынка первичной ипотеки недвижимого имущества сократится в два раза.

Если верить именно неутешительным прогнозам, то ипотека 2016 года может повлечь такие последствия:

• существенное уменьшение спроса не только на кредиты, но и в принципе на недвижимость;
• остановка действующего, и отказ от нового строительства;
• негатив со стороны вкладчиков.

Положительные прогнозы ипотеки в 2016 году

Не взирая на пессимистический настрой некоторых опытных экспертов, другие их коллеги считают, что ипотека 2015, в том числе и ипотека для инвалидов, все же будет более положительна, нежели ее описывают. Сюда стоит отнести и заявления по поводу повышения ставки коммерческими банками до двадцати процентов, так как это все еще не обоснованно. Естественно, что ставки способны несколько повыситься, но не более чем на один или два процента. Поскольку здесь могут быть различные возможности фондирования, в том числе и ипотека 2015 с государственной поддержкой.

К примеру, Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ24 обеспечивают именно ипотечное кредитование 2015 благодаря доходам, которые приносят ценные бумаги либо другие варианты получения дополнительных средств. Здесь вы сможете подать заявку на кредитную карту втб 24 онлайн, а также оформить любой необходимый вам кредит на выгодных условиях. Госструктурами, на подобии АИЖК, решение об изменении размера ставок на кредиты, принимается на специальных внутренних собраниях. Помимо этого, эксперты утверждают, что ипотечное кредитование в 2016 году, не станет менее востребованным. К тому же не стоит забывать, что у договоров, которые были заключены ранее, не могут повыситься процентные ставки, так как, подобное запрещается законом. Несколько увеличиться могут только определенные плавающие ставки, по тем кредитам, что уже действуют.

Ипотека 2016 года и ее социальная направленность

По мнению многих экспертов, ипотека от АИЖК в этом году довольно перспективная. Планируется утверждение в социальной сфере, в связи с чем ипотека на строительство 2016 года предусматривает ее одобрение для определенной категории граждан. Правительством даже одобрен список возможных заемщиков, для которых будут действовать особые условия кредитования. Что же касается именно процентной ставки, то она устанавливается, опираясь на уровень показателей цен потребителей (их индекс) и плюс 3,8 процента.

Поэтому ипотека для учителей 2016 года, а также для военнослужащих, молодых семей, госслужащих и прочих слоев населения будет воплощена, как и раньше. Тут вы рассмотреть вариант оформления ипотеки в росбанке. Еще число потенциальных социальных потребителей ипотеки может возрасти благодаря именно социальному стандарту. Кроме того, АИЖК рассчитывает, что в 2016 году снизятся ставки на ипотеку и непосредственно первоначальный взнос. Такие меры позволят указанным льготным категориям граждан получать недвижимость на том же уровне, что и предыдущие года. Ведь они нуждаются в лояльном отношении как коммерческих, так и государственных структур в плане ипотеки жилья.