Что такое ипотечное кредитование

Рассмотрим получше, что же такое «ипотека». Она значит, что в качестве залога и гарантии выплаты кредита будет выступать жилье, на покупку которого выдавался кредит. Заемщик может купить недвижимость по своему выбору при получении ипотечного кредита. Кредитор обязуется вернуть кредит в срок, подписав договор. Залогом возврата кредита является жилье, купленное на кредитные деньги.

Именно займ на жилье в России нарекают ипотекой. Но в качестве гаранта может быть не только жилье, а и дачи, мастерские, гаражи и иная недвижимость. Приобретенное жилье становится частной собственностью человека. В каждом правиле существуют исключения. Собственностью невозможно считать дом на этапе строительства, до ввода в эксплуатацию.

Если вы кому-либо скажите «ипотека», ассоциации будут приблизительно одинаковые и негативные. Отрицательным кажется все, что перечисляется в соглашении, а именно непосильная сумма первого взноса, громадные проценты кредита и большое число лет, в течении каковых его возвращать. Подобное мнение про ипотеку очень модно, поэтому большая часть нуждающихся в жилье, даже пробовать не желает с этим связываться.

К сожалению, невозможно не согласиться с ними. 30% от цены жилья ранее составлял первый взнос. Не у всех имеются подобные средства. Еще оформление и выдача заема выходят не так уж и быстро. Нужно изучить данные заемщика и принять решение, все это занимает немало времени.

Далеко не любой желающий способен позволить себе ипотеку. Для привлечения заемщика банки могут изменять сроки выплаты, снижать процент взносов и т. д.. Заемщик может избирать любой банк, где его удовлетворяют условия ипотеки.

Разница в сроках возврата способна колебаться в рамках 3-30 лет. Кредиты разнятся не только процентом и сроками, но и валютой, в которой они предоставляются. Заем возможно взять как в евро+ и долларах, так и в рублях.