Dubai Internet City и бизнес-парки в Дубае

Понятие «Дубайский бизнес-парк» появилось в 1997 году, когда правительству ОАЭ пришлось примириться с экономическим статусом эмирата. До той поры Дубай существовал за счёт доходов от нефтяного бизнеса, и когда этот рынок просел, Дубай, как и Объединённые Арабские Эмираты в целом, существенно пострадал.

Одним из путей решения этой проблемы было открытие Дубая для иностранных компаний. Наследный принц шейх Мухаммед Аль Мактум объявил о создании плана кибер-мира, который в конечном итоге воплотился в Dubai Internet City (DIC) в октябре 1999 года. К январю 2000 года, сотни компаний уже получили лицензию на осуществление деятельности в новом бизнес-парке. Dubai Internet City установил стандарт для бизнес-парков региона и в течение последующих нескольких лет, еще десять подобных парков были созданы в зоне свободной торговли.

Несмотря на все взлёты и падения, которые Дубай пережил с 2000 года, Dubai Internet City, является одним из крупнейших информационных и коммуникационных (ИКТ) бизнес-парков в странах Ближнего Востока и Северной Африки. В 2008 году, когда стоимость недвижимости в Дубае упала на международном рынке, Dubai Internet City был объявлен в качестве ключевого компонента экономического обновления ОАЭ.

Интернет-гигант Google в тот год провел свое первое региональное мероприятие для веб- разработчиков в Дубае. Google – не единственная высокотехнологичная компания в Dubai Internet City. Среди соседей этой компании можно встретить Microsoft, Dell, Intel, IBM, Canon, General Electric и Cisco. Являясь частью зоны свободной торговли, Dubai Internet City охватывает рынок в три миллиарда человек – от Ближнего Востока до индийского субконтинента, от африканских государств до СНГ.

Среди известных во всем мире корпораций в Dubai Internet City можно встретить и другие организации, такие как, например, The First Group (TFG). TFG – это один из ведущих застройщиков в Дубае. В 2011 году TFG перенесла свою штаб-квартиру площадью в 20 000 квадратных метров на 21 и 22 этажи комплекса Tameem House в Dubai Internet City.

TFG – это компания, работающая на динамичном рынке недвижимости. Dubai Internet City – наиболее оптимальное место для ведения бизнеса. Здесь сосредоточен огромный потенциал в областях разработки программного обеспечения, бизнес-услуг, электронной коммерции, консалтинга, обучения и подготовки персонала, продаж и маркетинга. Порядка 1400 компаний располагаются в Dubai Internet City. В них сейчас трудятся около 15000 сотрудников. А одной из основных растущих проблем этого бизнес-парка является размещение на этой огромной рабочей силы.

Dubai Internet City является частью более крупного конгломерата, который находится в ведении компании Tecom. В 2000 году Tecom Investments открыла Dubai Internet City. Это был первый бизнес-парк Tecom. Затем компания начала расширяться на территории и других свободных экономических зон ОАЭ, что привело к притоку в эти зоны новых международных игроков. Сейчас пять бизнес-парков Tecom в Дубае обслуживают более 4000 компаний, 45 000 профессиональных работников и 1000 инвесторов.

В 2010 году Tecom обновила структуру своих 11 бизнес-парков в Дубае, разбив их на пять индустриальных кластеров. Это создало основу для дальнейшего развития бизнеса. Были созданы следующие кластеры: кластер информационных и коммуникационных технологий (ИКТ), СМИ, образования, науки, производства и логистики. Dubai Internet City является одним из двух парков в рамках группы ИКТ. Вторым парком ИКТ является Dubai Outsource Zone.

Наличие арендаторов, таких как The First Group в Dubai Internet City является частью плана Tecom развития этого бизнес-парка. Чем больше бизнес-сектор, тем больше потребностей у разработчиков. Рабочему персоналу необходимо жильё и все современные атрибуты жизни в Дубае, такие как продукты питания, мебель, транспорт, развлечения и доступ к розничной торговли всех видов.

Руководство компании The First Group сочло, что это место является идеальным благодаря близкому расположению её текущих проектов, таких как First Central, Grand Central и Metro Central. В новом офисе The First Group, инвесторы могут просто выглянуть в окно и увидеть эти проекты, а также весь потенциал будущих проектов и инвестиций. В качестве примера последних достижений компании застройщика стоит выделить премиум отель First Central, который ужел начал функционировать. У компании также имеются интересные объекты и в Dubai Sports City.

Появление таких компаний как The First Group в процветающем Dubai Internet City свидетельствует о поворотном моменте в экономике Дубая. После кризиса рынка недвижимости Дубая в 2008, потенциальные инвесторы часто встречают на интернет-форумах негативные отзывы о таких компаниях как The First Group. Сейчас ситуация выглядит куда более стабильно и Dubai Internet City является одним из свидетельств позитивного роста экономики.

Всего два года спустя, Tecom полным ходом разворачивает свою активную деятельность в зоне свободной торговли при участии лидеров мировой экономики. Сейчас мы можем действительно говорить о процветании бизнес-парков, число которых в регионе постоянно растёт с 2000 года.

Сопредседателями компании The First Group являются Гэри Шеперд и Дэнни Луберт. Они основали The First Group в Дубае пять лет назад. Помимо Дубая, у TFG имеются офисы в Москве, Алмате, Абудже, Лагосе и Найроби.