Формы социальных ипотек

В нашей стране представлены разные формы социальных ипотек:
1. Ипотека, где субсидия выдается как пожизненная процентная ставка
2. Программа социальная ипотека, где субсидия выдается только на часть квартиры
3. Продажа квартир по льготной цене в кредит из государственного фонда социального жилья
Программа социальная ипотека «Молодая семья»

Эта ипотека рассчитана на молодые семьи, в которых супругам не исполнилось тридцать пять лет, помимо этого семья должна стоять в очереди на улучшения жилья.

Размер субсидий по программе «Молодая семья», равен 35% от стоимости квартиры, если в семье нет детей, и 40% если дети есть.

Существуют и отдельные социальные программы от банков. Например, программа от Сбербанка «Ипотека молодая семья».

Программа социальная ипотека, «Военная ипотека»

Военнослужащие, которые принимают участие в федеральной программе «Военная ипотека», ежегодно получают субсидию на свой расчетный счет. Денежная сумма накопленная на этом счете в дальнейшем будет использована для первоначального взноса по программе «Военная ипотека».

Программа социальная ипотека «Ипотека молодым специалистам»

По мимо федеральных ипотечных программ, существуют и региональные программы, которые в первую очередь предоставляют молодым специалистам, работающим в бюджетной сфере. Например, стартовавшая не давно программа ипотека молодым учителям. Как правило, по таким программам действуют специальные условия по внесению первоначального взноса, а также снижены процентные ставки по кредиту.

Социальная ипотека в Москве

В Москве существуют две схемы для социальных ипотек. Первая схема — это строительство городского жилья которое ведется по городскому заказу. Участникам социальной ипотеке в Москве дается возможность приобрести жилье по его себестоимости. А это почти в два раза дешевле, чем аналогичное жилье приобретенное по рыночной цене. Во второй схеме , жителям Москвы участвующим в социальной ипотеки предоставляют субсидию для оплаты первоначального взноса. Но в этом случаи придется покупать жилье уже по коммерческой стоимости. И та и другая схема социальной рассчитаны только на очередников.