Ипотека Газпромбанка условия и обзор кредитных программ

Ипотечные программы банка имеют следующие плюсы:
— выбор вида возврата денег (аннуитет или дифференцированные платежи);
— кредит выдается не больше 85-ти процентов от цены квартиры, что берется в ипотеку;
— значительный период кредитования – 30 лет. Это позволяет рассчитывать на большие суммы займа;
— все доходы, как заемщика, так, к примеру, его супруги, могут быть сложены при расчете месячных выплат по кредиту;
— отсутствует запрет на погашение ссуды раньше положенного срока;
— для платежей по ипотеке разрешается использовать средства капитала по материнской субсидии (полученные в ходе программы поддержки рождаемости в России);
— предоставление карты с овердрафтом от «Газпромбанка»;
— разнообразные пути возврата (дополнительные офисы, терминалы и банкоматы);
— нет необходимости в поручителях.

У банковской ипотеки есть одни недостаток – высокие годовые ставки процента.

Как взять ипотеку? Пошаговое инструкция оформления

Разделим процедуру оформления на шаги:
— Заполнение заявления на кредит (можно через сайт банка или в одном из филиалов);
Оплата оценщика для составления заключения о цене приобретаемого жилья;
— Предоставление собранных документов (заключения оценщика и информации о продавце в «Газпромбанк»);
— Оформление полиса страховки на случай невозможности работать в связи с полученной травмой (нюанс – ставка % в этом случае повышается на 1%);
— Подписание договора с банком на получение ипотеки;
— Оплата через кассу банка первого взноса;
— Покупка квартиры (оформление договора и права собственности) и ее страхование;
— Предоставление в банк документов, указанных в шаге №7, для перечисления денег на счет продавца квартиры (завершающий этап).

Обзор основных кредитных программ

На сегодня существуют следующие ипотечные программы от Газпромбанка:

1. Первичный рынок

— «Приобретение квартиры». Максимальная сумма – 45 млн. руб., процент в рублях – 12,45%, в долларах – 10,5% за год. Срок – 30 лет. Первый платеж – от 30%;
«Военная ипотека». Максимум можно занять 2,2 млн. руб. Срок возврата – 25 лет. Годовая ставка – 10,5%. Первый платеж – 10% от общей суммы;
— «Программа инвестиций Внешэкономбанка». Срок – 30 лет. Процент – 11%. Сумма – 8 миллионов рублей;
— «Залоговая ипотека». Приобретение жилья, что находится в собственности банка. Ставка – 11% за год. Остальные условия обсуждаются персонально;
«Квартира на стадии проекта». Процент – 11,7% за год. Максимальная ссуда – 45 млн. рублей.

2. Вторичный рынок
— «Приобретение квартиры». Максимальная сумма – 45 млн. руб., процент в рублях – 12,45%, в долларах – 10,5% за год. Срок – 30 лет. Первый платеж – от 15%;
— «Военная ипотека». Максимум можно занять 2,2 млн. руб. Срок возврата – 25 лет. Годовая ставка – 10,5%. Первый взнос – 10% от общей суммы.

Банк также предлагает прочие виды ипотеки, например, на ремонт квартиры, постройку и т.п.

Выводы

Покупка квартиры посредствам ипотечного кредитования «Газпромбанка» – заманчивое предложение. Однако ставка процента слишком велика.