Ипотека «Молодая Семья» в банке ВТБ 24

Характеристика и основные условия ипотеки для молодых семей ВТБ 24
Для решения жилищных проблем молодых семей Банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться ипотечной программой, которая является реальной возможностью решения проблемы. Банк ВТБ 24 один из банков России, который может предложить программы ипотеки:
•         с поддержкой государства;
•         с материнским капиталом;
•         с жилищным сертификатом.
Банковский продукт ипотеки с поддержкой государства
Ипотека предоставляется для семей, которые относятся к молодым и решили приобрести жилье в новостройке или то, которое еще строится. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 11% годовых и срок кредита составляет от 5 до 30 лет. Данная программа разработана для новостроек, перечень которых согласован государственной корпорацией Росстрой и имеется денежный сертификат участника  программы государства «Молодая семья». Получить этот вид ипотеки могут совершеннолетние граждане Российской Федерации не достигшие 35 лет. По просьбе заемщика, банк может средства денежного сертификата списать в счет оплаты первого взноса, он составляет 20% от цены кредита. Государство возвращает от 35% до 40% цены жилья, которое приобретается. Размер кредита может быть до 8 миллионов рублей.

По программе в погашение кредита или внесения  первоначального взноса может быть использован материнский капитал или сертификат жилищный.

Банковский продукт ипотеки с материнским капиталом

При получении дотации по программе, с участием материнского капитала, его возможно использовать в погашение первоначального взноса или частичного погашения кредита. Можно приобрести любое жилье в новостройке или жилье которое строиться, но обязательно в на территории РФ. Федерации. Срок кредитования предоставляется до 50 лет. Минимальный размер процентной ставки составляет 9,9% годовых, и устанавливается в каждом отдельном случае,  который зависит от условий кредитования. Первый взнос — 20% процентов от суммы кредита. Главным показателем для принятия решения о выдаче кредита является предоставление пакета документов, которые подтверждают способность выплат по ипотеке. Существуют программы ипотеки без первоначального  взноса и в 2014 году. Кредит может быть выдан заемщику, если есть материнский капитал, превышающий размер первого взноса. Может быть рассмотрен вариант ипотеки без первоначального взноса, но следует иметь в виду, что часть материнского капитала не используется на другие нужды. При такой программе выдается заем в размере 1,828 миллиона рублей.

Банковский продукт ипотеки с жилищным сертификатом

Программа предусматривает выдачу гражданам России кредита на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Для погашения первоначального взноса или основной части ипотеки предоставляется государственный жилищный капитал. Сумма выдачи кредита от 500 000 рублей. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 9,9% годовых. Кредит выдается сроком до 50 лет и непосредственно зависит от возраста заемщика банка. Сумма выплаты первоначального взноса составляет 10% от суммы кредита.

Необходимый перечень документов для получения ипотеки

Для получения кредита заемщику необходимо предоставить в Банк ВТБ-24 пакет документов, которые оформлены надлежащим образом:
— оригинал и копию паспорта;
— справка о доходах семьи за последние 6 месяцев;
— заполненный бланк анкеты заемщика и поручителей;
— оценочная стоимость недвижимости;
— если кредит для строительства недвижимости, необходим проект и смета или документ о праве собственности на земельный участок;
— свидетельства о браке (оригинал и копия);
— при наличии детей необходимо предоставить свидетельство о рождении.

По решению банка, возможно, нужно будет предоставить еще некоторые документы, уточняющие или дополняющие картину о заемщике. Регламентный срок на рассмотрение документов составляет от 12 до 20 рабочих дней. По истечении данного срока, банк даст свой ответ о предоставлении ипотеки. На протяжении времени рассмотрения документов, сотрудники банка могут возвращать документы, которые оформлены не надлежащим образом для переоформления, при этом срок рассмотрения прошения о кредите увеличивается.

Преимущества и недостатки кредита и отзывы заемщиков ВТБ 24

Преимуществом Банка ВТБ 24 является размещение филиалов и отделений по всей территории России. Это очень удобно для обращения и получения кредита в любом населенном пункте, где есть отделения банка. Банк предлагает для получения молодежного кредита воспользоваться государственной программой на выбор клиента. Процентная ставка и  первый взнос устанавливается в зависимости от ситуации в каждом случае.

Также есть и недостатки. Кредит с применением к оплате материнского капитала предоставляется в маленькой сумме и не позволяет приобрести недвижимость в столице и в большинстве регионов. Для получения кредита доход семьи должен быть не меньше 42 тысяч рублей в месяц, что не каждая молодая семья имеет на сегодняшний день.

По отзывам заемщиков, Банк ВТБ 24 дает выгодные условия по программе молодежного кредитования. Специалисты банка на профессиональном уровне консультируют клиентов по возникшим вопросам и предоставлению пакета документов и правильном их оформлению. При необходимости есть возможность получить предварительные расчеты по выплатам по кредиту. Рассмотрение документов банка проходит преимущественно в срок, который предусмотрен регламентом. Банк эффективно сотрудничает со многими агентствами недвижимости и застройщиками, что дает возможность затрачивать минимум времени по поиск вариантов для приобретения жилья.