Ипотека в Хабаровске

Каково назначение и виды ипотеки?

Ипотечным называют такой вид кредита, когда нужная заемщику сумма денег выдается под залог какой-либо недвижимости. Существуют различные виды ипотеки: ипотека под залог любой недвижимости, которая уже находится в собственности заемщика; ипотека под залог приобретаемой Вами недвижимости; а также ипотека, которая выдается под залог находящейся в стадии строительства недвижимости. Хотя на кредитном рынке понятие ипотечного кредитования сформировалось не так давно, уже тысячи и даже сотни тысяч людей – счастливые обладатели собственного жилья.

Почему выгодно пользоваться услугами онлайн кредитования?

В наше время для многих людей единственным доступным способом покупки собственного жилья в Хабаровске является ипотечный кредит. Практически любой человек, обладающий стабильным доходом, имеет реальную возможность приобрести собственный дом или квартиру. Однако далеко не каждый может разобраться во всех тонкостях программ ипотечного кредитования, предлагаемых банками Хабаровска.

Перечень документов, необходимый для получения ипотеки

Получив от сотрудников банка добро на получение кредита, Вам остается позаботиться о пакете документов, которые необходимо собрать, прежде чем отправиться в банк. Это:
— Копия Вашего паспорта, а также копии паспортов членов семьи, проживающих совместно с Вами.
— Копия страхового свидетельства.
— Копия военного билета.
— Копии документов о получении Вами образования.
— Копии свидетельства о браке/разводе.
— Копия трудовой книжки, заверенной Вашим работодателем.
— Документы/справки о Вашем постоянном доходе.
— Документы о праве пользования какой-либо собственностью (дом, автомобиль, дача, квартира и т.п.).
— Копия Вашего пенсионного удостоверения (если Вы достигли пенсионного возраста).
— Документация, подтверждающая Вашу положительную кредитную историю (плохая история в значительной мере ухудшит шансы получить ипотеку).

Какие условия ипотечного кредитования следует учитывать, оформляя кредит?

Перед тем, как отправиться в банк для заключения договора о получении ипотеки, следует внимательнейшим образом взвесить все «За» и «Против», обращая внимание на следующие условия, предлагаемые банками в ипотечных программах:
— Приблизительная процентная ставка по ипотеке – от 6% до 19% от всей суммы.
— Ипотека выдается на срок от 3 до 50 лет, что дает возможность получить в кредит более серьезные суммы денег.
— Стартовая стоимость предоплаты за приобретаемое жилье довольно небольшая и составляет 10-30%.

Есть большое количество программ по предоставлению ипотеки. Многие из них предлагают получение кредита на льготной основе семьям военнослужащих, многодетным семьям, а также некоторым другим слоям населения.

Каковы основные способы погашения ипотеки?

Банки Хабаровска предлагают для каждого клиента индивидуальный подход по погашению ипотечного кредита.

Аннуитетный способ – это ежемесячные выплаты по кредиту в абсолютно равных долях. Суть же дифференцированного (понижающегося) способа состоит в том, что к ежемесячной выплате по основному долгу добавляются проценты на текущий остаток. Вам остается выбрать наиболее подходящий для Вашей ситуации вариант платежа.