Ипотека в Сбербанке для пенсионеров

С возрастом люди умеют правильно оценивать свои финансовые возможности. По этой причине у пенсионеров зачастую есть собственная шкала финансовых приоритетов, в которые редко попадают дорогостоящие покупки, в том числе и недвижимость.

В тоже время мировая тенденция современной финансовой культуры проникает в наше общество и решение собственных имущественных вопросов с помощью кредитных средств становится нормой, даже среди определенной категории пенсионеров. Это связано с повышением трудовой активности пенсионеров и ростом их благосостояния. Банки стремятся распространить действие кредитных предложений на граждан нашей страны пенсионного возраста.

История взаимоотношений с такой категорией заемщиков насчитывает не один десяток лет, а начинал все это Сбербанк. Ипотека пенсионерам в этом банке предоставляется по самой простой процедуре, однако вы можете узнать и про кредит в совкомбанке, чтобы пользоваться его услугами на постоянной основе.

Ипотека пенсионерам в сбербанке имеет широкий целевой спектр предложений, в том числе и кредитование жилой недвижимости. При этом пенсионеры, клиенты банка, получающие в нем пенсию, имеют преимущества перед другими заемщиками. Им предлагают такие ипотечные программы:

• покупка жилья на вторичном рынке и нового;
• покупка строящейся жилой недвижимости;
• строительство или покупка частного домовладения или загородной недвижимости;
• покупка/строительство гаража.

Условия ипотеки в Сбербанке для пенсионеров

В зависимости от целевого назначения ипотечного кредитования определяются отличия по условиям его действия и доступности.

Предлагается ипотека в Сбербанке для пенсионеров для приобретения готового жилья на рынке уже построенной недвижимости (вторичной). Под такой недвижимостью понимают частное домовладение, квартиру или любую другую жилую недвижимость. Для ее приобретения под ипотеку необходимо учитывать:

• валюта договора – рубль;
• первый взнос – минимально 15%;
• ставка по кредиту – минимально 12,5%;
• срок действия договора – не более 30 лет;
• сумма займа – от 45 тысяч рублей, но не более 85% от оценочной стоимости объекта ипотеки или залогового имущества;
• комиссия за оформление – нет;
• погашение – способом аннуитета.

Ипотека в сбербанке для пенсионеров оформляется под покупку жилья, которое строится, например, в многоквартирном доме. Однако такое строительство должно получить аккредитацию в банке. Условия кредитного предложения идентичны как при покупке нового жилья.

Строительство частного домовладения также доступно через ипотеку для пенсионеров. Сбербанк фактически оказывает содействие своим клиентам, принявшим решение изменить место жительства и перебраться для проживания в сельскую местность. При этом оформление ипотеки подобно покупке нового жилья, за исключением того, что:

• ставка по кредиту — от 13,5%;
• сумма займа – от 300 тысяч рублей;
• залоговым обеспечением может выступать сооруженный дом, а на время его сооружения — другие доступные способы обеспечения в виде залога другой недвижимости или поручительства.

Ипотеку пенсионерам Сбербанк также предлагает под покупку или строительство загородной недвижимости (дом, дача, хозяйственные постройки, покупка земли), предлагается по возможности досрочное погашение ипотеки. Условия оформления схожи с предыдущим ипотечным предложением за исключением того, что ставка по кредиту составляет 13%, а сумма займа имеет минимальный и максимальный уровень, который соответственно составляет финансовую вилку от 45 тысяч до 10 миллионов рублей. Если вы ищете калькулятор для пенсионной ипотеки в Сбербанке, то, рекомендуем вам для начала ознакомиться со всеми условиями на официальном сайте Сбербанка.

Обслуживание автомобиля напрямую зависит от условий его хранения и в этом случае также может быть использована ипотека. Сбербанк пенсионерам предлагает практически на тех же условиях купить или построить гаражное сооружение. Вот только финансовая вилка (минимум/максимум) составляет от 45 тысяч рублей до 5 миллионов рублей, а ставка по кредиту будет составлять от 13,5%. Вы можете выбрать и другой банк для обслуживания, например, рассмотреть вариант взять ипотеку в россельхозбанке.

Как Сбербанк оформляет ипотеку для пенсионеров

Естественно, что когда проводишь поиск в сети Интернет по запросу «Сбербанк, ипотека для пенсионеров», то предоставляется полная информация обо всех кредитных предложениях, однако все они основываются на финансовых и имущественных возможностях заемщика и уровня подтвержденной платежеспособности. Все это внутренние программы оценки потенциального заемщика, однако, есть ряд критериев, которым должен отвечать заявитель на ипотеку.

В первую очередь, нужно быть гражданином нашей страны, а регистрация в паспорте должна подтверждать постоянное место проживания. Во вторую – наличие достаточного уровня подтвержденного дохода потенциального заемщика. И самое главное – на момент завершения срока действия договора ипотеки, заемщику не должно быть более 75 лет.

Ипотека для пенсионеров в сбербанке оформляется на основании поданной анкеты заемщика/созаемщиков, заявления, документов о доходах и оценки объекта залога.