Как получить ипотеку

Для многих россиян, улучшить жилищные условия можно только с помощью ипотеки. Но не все знают, как получить ипотеку, и что для этого надо предпринять.

Прежде всего, человек который решил получить ипотеку должен знать, что ему в качестве первоначального взноса нужно будет внести 10-20 процентов от стоимости недвижимости собственными средствами, или же предоставить в залог другую недвижимость.

Выбрать банк для получения ипотеки заемщик может как сам, так и обратившись к ипотечному брокеру. Если вы выберите первый вариант, то не каких дополнительных расходов вам не понадобится, но тогда с условиями, которые предоставляют банки, вы должны будете разобраться сами. Ипотечный брокер подберет для вас наилучший вариант, но за свои услуги возьмет 2 % (иногда больше, в зависимости от предоставляемых услуг) от суммы сделки.

Но не зависимо от того какой вариант вы выберите, вам понадобится следующие копии документов:
1. Копии паспортов супругов(причем как правило требуют все страницы где есть информация).
2. Свидетельство о заключении брака или о его расторжении, а также копии свидетельств всех детей.
3. Справка с присвоением идентификационного номера как самого заемщика так и его жены (или мужа).
4. Справка о доходах за последний год трудовой деятельности заемщика
5. Заверенная копия работодателем трудовой книжки.

Разные банки требуют, и другие документы(копии водительского удостоверения, свидетельство собственности имущества и т.д.)
После ответа на вопрос как получить ипотеку, заемщик должен понимать, что в случаи удовлетворения этого вопроса, он хоть и получает долгожданную квартиру, но он не становится 100% собственником жилья, пока не выплатит ипотеку до конца.

В случаи несвоевременного погашения задолженности перед банком, или в случаи прекращения погашения ипотеки, банк в праве затребовать досрочного погашения всего долга, либо может подать на вас в суд и вообще конфисковать вашу квартиру.

В случаи если вам не понятно как получить ипотеку, советуем почитать отзывы людей которые уже получили ипотеку, на специализированных форумах.