Как получить прибыль работая с недвижимостью?

 

В то время как мировая финансово-экономическая среда находилась в нестабильном состоянии, на рынке российской недвижимости вложения в новостройки оставались весьма актуальным и надежным способом сохранения и прироста средств. Инвестирование в недвижимость ведет к минимизации рисков, нежели операции на бирже, драгоценные металлы, покупка иностранной валюты. Так приобретение инвестиционных квартир в момент роста и активизации рынка будет кстати.

Проанализировав ситуацию с инвестированием на рынке недвижимости за последние 5 лет, стало понятно, что заключение сделок принесет большую прибыль в тот момент, когда спрос на квартиры при ограниченном предложении возрастет. Подобным образом складывалась ситуация в преддверии кризиса в 2006-2007 годах. Именно с инвестиционными целями одна треть покупок недвижимости была совершена 5 лет назад. При этом квартиры эконом-класса и бизнес-касса пользовались одинаковым спросом. Большая часть инвестиционных квартир приобреталась вторичным покупателем практически через год после того, как была приобретена в первый раз. В итоге, собственники, вложив деньги в новостройки, получали прибыль за весьма короткий срок.

Нестабильное положение в мировой экономике повлекло резкое снижение спроса. Так, в 2009 году количество сделок с недвижимостью упало примерно на 70 процентов. Недвижимость просто перестали покупать. В результате застройщикам, частным инвесторам пришлось снизить цены на квартиры, чтобы минимизировать финансовые потери. При таком раскладе потеря от первоначальной стоимости составляла 50 процентов и на продажу решались только те, кому были срочно нужны денежные средства. Остальные выходили из ситуации, подыскивая арендаторов на новостройки.

Сейчас, когда рынок недвижимости ожил, частные инвесторы вновь вернулись! Учитывая, что цены растут, в выигрыше остались те, кто в период кризиса не подался отчаянию и не продал квартиру в новостройке задаром.

В настоящее время приобрести квартиру любого класса имеют возможность около 7 процентов граждан России. Но наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса. По утверждению аналитиков, частным инвесторам удастся найти оптимальные варианты для получения прибыли. Например, один из них, покупка квартир в новостройках от девелоперов, которые идут по пути поэтапного повышения цен.

В итоге, на арену недвижимости возвращаются не просто инвесторы, купившие 5 лет назад недвижимость, переждавшие кризис, получившие сегодня прибыль от продажи, а люди, которые успели оценить все положительные моменты от инвестирования в новостройки и сейчас с удовольствием вкладывают средства в строящуюся недвижимость. Важно при этом работать с проверенными и надежными девелоперами и доверять процесс покупки компании с безупречной репутацией!