Как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой

Как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой — актуальный вопрос для любого заемщика по ипотеке. Ведь согласно условиям предоставления ипотечного кредита приобретаемое жилье должно быть в обязательном порядке передано в банковский залог и застраховано от возможных ущербов. Такие правила ипотеки определены законодательно, так что отказаться от страхования приобретаемого имущества заемщик не может.

Выгодность получаемого ипотечного кредита при этом зависит не только от условий, на которых предлагается данный вид займа, но и от того, какие особенности имеет оформление страхового договора в предлагаемой банком страховой компании. В большинстве случаев каждый банк имеет ограниченное количество страховщиков-партнеров, с которыми предлагается сотрудничать заемщикам.

Поскольку кредит на недвижимость связан с крупными суммами и длительными сроками расчета с банковской организацией, каждый заемщик стремится выбрать из имеющихся предложений наиболее выгодное для его финансовой ситуации. Поэтому стоит уделить достаточное внимание выбору условий кредитования и страховки, произведя предварительные расчеты переплаты по ипотеке и величины минимального платежа. Так как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой на кредитном калькуляторе практически нереально, для проведения расчетов стоит обращаться в отделение выбранного банка.

Довольно часто при оформлении договора ипотеки кредитными организациями предлагается страхование не только ущерба предаваемого в банковский залог имущества, но и титула (права собственности). Такое страхование не считается обязательным, однако позволяет заемщику избежать множества проблем, связанных с появлением возможных наследников бывших владельцев квартиры. Кроме того, многие банки настаивают на оформлении договора личного страхования заемщика, особенно если его профессия связана с постоянными рисками. Нежелание заемщика заключить договор страхования собственной жизни и здоровья также не может служить причиной отказа в кредитовании. При выборе, соглашаться ли на данные виды страховки, заемщику стоит оценить как увеличение переплаты по кредиту, так и те преимущества, которые он может получить.