Как взять кредит на строительство в Сбербанке

Чтобы строительство дома перестало быть просто мечтой, и стало долгожданным воплощаемым в жизнь событием, нужно учесть несколько важных нюансов. Прежде чем приступить к непосредственному строительству, нужно грамотно составить расходную смету. И если в ходе тщательных подсчетов выяснилось, что собственных средств не хватает, можно взять кредит на строительство в Сбербанке. Поскольку Сбербанк – это финансовая структура, которая уже подтвердила свою стабильность и надежность, то стоит обратить на него внимание.

Кредит на строительство Сбербанк выдает на достаточно выгодных условиях, и многие не опасаются финансовых рисков, связанных с этим.

Условия предоставления Сбербанком ипотеки на строительство дома

Выдает ли Сбербанк кредит на строительство? Такой займ можно оформить в любой валюте, удобной для клиента: рублях, долларах, евро. Сумма потенциального кредита уточняется в индивидуальном порядке в ходе проведения различных поверок. Важно знать, что размер ипотеки не может превышать 85% от всей стоимости дома, для возведения которого и берется кредит. Если кредит на строительство в сбербанке берется под залог жилья, то первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 15% от расчетной стоимости жилья. Нюанс: молодожены могут внести сниженный взнос – 10%.

Ипотека на строительство в Сбербанке  или обычный кредит на малый бизнес с нуля сбербанк может быть взята на срок до 30 лет. Примечательно, что за неимением иного, в качестве залогового имущества может выступить сам дом. Но если он находится на этапе строительства, то им нельзя воспользоваться как залогом, и обязательно нужны поручители, для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома в Сбербанке. Все имущество, находящееся в залоге, нужно обязательно застраховать.

Филиалы Сбербанка кредитуют на строительство собственного дома на различных условиях, которые, в первую очередь, определяются выбором валюты и длительностью срока кредитования.

Размеры процентных ставок по ипотеке на строительство дома в Сбербанке

Если ипотека на строительство дома в сбербанке взята в рублях, то:

• при условии первоначального взноса в размере 15-30%, ставка составит 13-15%;
• при условии первоначального взноса в размере 30-50%, ставка составит 12,75-13,25%;
• при условии первоначального взноса в размере более 50%, ставка составит 12-13%.

Если кредит на строительство дома в Сбербанке, рассчитать его нужно в долларах или евро, то показатели будут следующие:

• при условии первоначального взноса в размере 25-30%, ставка составит 11-11,5%;
• при условии первоначального взноса в размере 30-50%, ставка составит 10,75%-11,25%;
• при условии первоначального взноса в размере более 50%, ставка составит 10,5-11%.

Для постоянных клиентов действуют особые условия ставок, даже если вы оформляете кредит без справок и поручителей с плохой кредитной историей.

Основные требования к заемщику при взятии кредита на строительство жилого дома в Сбербанке

Заемщику на момент подачи заявки должно исполниться 21 год. При этом на момент погашения ипотечной задолженности он должен быть не старше 75 лет, а также может понадобиться материнский капитал на первоначальный взнос. Перечень документации на ипотеку на строительство в сбербанке может быть дополнен в индивидуальном порядке, а в общий перечень документов входит:

• заявление-анкета на форменном бланке;
• гражданский паспорт Российской Федерации;
• при необходимости – документы на залоговое имущество;
• для участия в программе «Молодая семья» нужны: свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

Правила оформления и погашения кредита на строительство дома в Сбербанке

Выше было перечислено, какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке. После подачи заявления, оно рассматривается банком. О принятии окончательного решения сотрудники банка сообщают по прошествии 2-5 дней. Если решение положительное и договор подписан, то необходимая сумма будет выдана частями. Кредит гасится ежемесячно. Если с момента оформления ипотеки не прошло двух лет, то можно изменить условия кредитования. Если расходы возросли в связи с ростом цен, то допускается увеличение срока кредитования или взятие рассрочки на выплату с взносом только процентов.

На сайте банка есть пользовательский ипотечный калькулятор, с помощью которого можно ориентировочно подсчитать сумму ежемесячного платежа. Сбербанк отличается доброжелательным отношением к молодым семьям, а также отсутствием многочисленных дополнительных комиссионных выплат.