Кому и почему отказывают в ипотечных кредитах

Многие неоднократно в процессе своей жизни обращаются в банки за кредитом. Иногда кредит нужно брать на долгий период, поэтому банки разработали программы выдачи кредита людям на длительный период, принимая при этом от человека, который берет данный кредит, квартиру или другие материальные ценности под залог. Так в банках образовались ипотечные кредиты.

При оформлении ипотечного кредита нужно помнить, что справки о зарплате не достаточно, потому что справку теперь можно купить за деньги и в результате банк может предоставить ошибочно ипотечный кредит человеку, который может даже не работать в данный момент, или который никогда и не работал. Исходя из этого, банки, прежде чем предоставят ипотечный кредит человеку, его полностью проверяют, определят, где и кем работает, рассматривают всю автобиографию данного человека, о семье, материальное положение.

Если банк обнаружит, что человек, который хочет взять ипотечный кредит, ранее имел проблемы с законом, осуществлял противоправные действия, то банк не даст кредит. Очень часто причиной отказа становится неидеальная кредитная история. Даже если вы, не объяснили причины неоплаты месячной ставки при взятии кредита, то это уже может быть причиной отказа.

Важной причиной для отказа является и возраст человека, ведь пенсионер не способен будет отдать большую сумму и никто не знает, сколько он еще сможет прожить, поэтому легче банкам отказать, чем позже иметь долгие судебные процессы.

Трудовой стаж при выдаче ипотечного кредита должен быть не менее одного года, кроме того, в трудовой книжке желательно не иметь много записей, разрывов трудового стажа, поскольку это свидетельствует о нестабильности человека и вызывает в банке недоверие.

Людям, которые только начинают бизнес, или имеют профессию, которая не дает стабильной заработной платы, также банк в большинстве случаев может отказать в выдаче ипотечного кредита.

Поэтому, если человек решил взять ипотечный кредит, прежде всего он не должен иметь вышесказанных недостатков, быть честным, добросовестным, ответственным человеком, который знает и соблюдает права, тогда банк всегда вам сможет предоставить ипотечный кредит, если у вас возникнет в этом потребность.