Кредитный договор

Кредитный договор представляет собой  соглашение сторон, согласно которому кредитор в лице банковской организации или иной небанковской организации, принимает обязательства осуществить кредитование в форме денежных средств заемщика (вторая сторона договора кредитования) в установленных размерах и на определенных условиях, которые определены договором, в свою очередь, заемщик принимает на себя обязательства  произвести возврат долга с уплатой начисленных на сумму долга процентов.

Кредитный договор с юридическим лицом оформляется на основе кредитной заявки, содержащей просьбу рассмотреть возможность его заключения.  При этом условия возможности кредитного договора чаще всего не подлежат рассмотрению. На кредитной заявке обязательна разрешительная подпись лица, обладающего соответствующими полномочиями на заключение договоров от имени юридического лица. Данная надпись предназначена для  использования внутри организации, а не для информирования клиента.

Также существует возможность для юридических лиц заключать кредитные договора на торгах, что разрешено статьей 447 ГК РФ и которые могут быть проведены в двух формах – в форме аукциона или конкурса.

Кредитный договор с момента его подписания сторонами вступаеют в юридическую силу и, в некоторых случаях, может подразумевать обязательное целевое использование полученных кредитных средств.

Перечислим основные условия кредитного договора, к которым относятся размер денежных средств, предоставляемых заемщику, цель и сроки кредита, предоставляемые гарантии возврата полученных средств, перечень необходимых для его получения документов, процентная ставка и полная стоимость кредита за весь срок  пользования кредитными средствами, график платежей, а также возможно включение прочих условий.

Кредитор обладает также правом отказать в выдаче заёмщику кредитных средств, как в полной сумме, так и в частичной при существовании определенных обстоятельств, которые явно свидетельствуют о возможности невозврата всей суммы кредита в установленный договором срок. Кредитор также вправе при нарушении графика платежей потребовать у заемщика возврата всей суммы кредитных средств, а также вправе  передать свои права на кредит третьим лицам.

Определенные права имеет также и заемщик, который вправе отказаться полностью или частично от получения кредитных средств до определенного договором срока его предоставления. Данное право может изменено в зависимости от действующего законодательства или самим договором кредитования.
Кредит – представляет собой временное пользование денежными средствами банка или иной организации на условиях возвратности и возмездной в виде уплаты установленных процентов.

Кредитный договор отличается от договора займа тем, что он должен быть обязательно заключен в письменной форме, несоблюдение последнего требования делает его недействительным. В том случае, если в договор кредитования включаются условия о залоге недвижимого имущества, то данный договор должен быть в обязательном порядке нотариально удостоверен.