На каких условиях можно получить ипотечный кредит за границей

Часто можно услышать, что брать ипотечный кредит за границей выгоднее: ведь процент который необходимо выплатить по кредиту за рубежом иногда в разы меньше чем в России. Однако в каждой стране свои проволочки, которые необходимо пройти для получения кредита и, как правило, для иностранцев кредиторы выставляют ужесточенные правила. Так, например, необходимо предоставить документальное подтверждение всех источников дохода.

Кроме того даже имея все необходимые справки и документы нужно знать что не любой банк даст кредит нерезиденту. Легче всего получить ипотеку в Великобритании, Италии, Испании и Франции. Тяжелее получить кредит, например в Швейцарии: в этой стране существуют официальное ограничение на количество разрешений на покупку жилья и ставятся очень высокие требования к людям, которые хотят получить ипотеку.

Почти все страны выставляют ограничение по возрасту для тех, кто хочет взять кредит: займ могут получить те, чей возраст на момент погашение кредита не превышает 70 лет.

Также есть некоторые страны, которые в принципе выдают ипотечные кредиты только своим гражданам. Это Тунис, Египет/,А Хорватия, Черногория и другие.

Как правило, все документы, которые подает заемщик, должны подаваться как в оригинале, так и в переведенной форме.

Наиболее распространенный перечень документов, который необходим, для получения займа на жилье включает:

— удостоверение личности

— сведения о доходах заемщика (справка о размере дохода, которую необходимо получить по месту работы, налоговая декларация о доходах за период не менее чем 1 год, а также документ из налоговой службы, который подтверждает отсутствие задолженности);

-договор на покупку недвижимости;

— подтверждение платежеспособности (документы, которые удостоверяют кредитора в способности заемщика оплатить первоначальный взнос и дополнительные услуги по сделке, выписка об отсутствии задолженностей по кредитам в своей стране и другие).