Наиболее распространенные сроки кредитования

Большинство людей даже не знают, как правильно рассчитывать срок кредитования, ведь многим кажется, что отдавать кредит на квартиру в течение 10 лет намного легче, чем за 5, однако нужно учитывать тот факт, что за столь долгое время вы переплатите намного больше процентов, чем хотелось бы. Срок кредитования – это очень важный фактор при получении ссуды. Он представляет собой промежуток времени, на который банк отдает деньги заемщику, то есть в это время кредитные деньги можно использовать по их назначению, однако по окончанию этого срока задолженность банку должна быть полностью погашена. Срок кредитования рассчитывается по нескольким этапам, и в него может входить даже льготный период.

Информация о том, каков срок кредита в вашем случае, отражен в договоре, а чтобы заемщикам было легче вести все необходимые расчеты, продолжительность кредитования рассчитывается по обыкновению в месяцах. Получается, чтобы определить срок кредита в годах, необходимо указанную цифру в месяцах разделить на 12.

На данный момент на нашем отечественном экономическом рынке все не так стабильно, как хотелось бы, и кредиты на 25 лет и больше не сильно распространены. Наибольший срок – это 15-20 лет, и то он не особо востребован ни среди банков, ни среди заемщиков, ведь существуют особые риски из-за низких показателей продолжительности жизни россиян (в сравнении с европейцами), из-за особенностей российской экономики, из-за слишком высокой цены на недвижимость. Получается, что банковские учреждения и страховые компании сильно рискуют, давая кредит на долгий срок.

К тому же, кредиторы очень пристально смотрят на уровень доходов граждан. Если вы хотите взять кредит на 100 тыс. долларов, то ваша ежемесячная зарплата должна быть не ниже 2,5-3 тыс. долларов. Однако эта зарплата считается выше среднего в нашей стране, и даже если сегодня вам посчастливилось похвастаться таким заработком, то где гарантии, что завтра вы не потеряете работу, что ваше здоровье так и будет богатырским? Все это банк учитывает при своих расчетах, поэтому срок кредитования напрямую зависит и от возраста человека (зачастую требуется, чтобы срок заема заканчивался до того, как человек пойдет на пенсию), от его жизненных перспектив. Особенно остро вопрос о сроке кредита стоит при ипотечном кредитовании, ведь чем меньше этот период, тем меньше заемщик переплачивает банку.