Насколько выгоден кредит на строительство дома в Россельхозбанке

У каждого человека свои представления об идеальном жилье. Кому-то хватает квадратных метров в квартире, а кто-то мечтает о строительстве и обустройстве частного дома. Если вы из тех, кто не хочет покупать готовый дом, а мечтает сделать все по-своему, то наверняка вам пригодится информация о возможности оформления кредита на строительство дома в Россельхозбанке.

Дальновидные люди понимают, что намного выгоднее приобретать недвижимость на этапе ее строительства или просто самостоятельно построить коттедж. Дело в том, что до того момента, пока дом будет введен в эксплуатацию, он наверняка подорожает. Соответственно если его продать, то можно будет не только расплатиться по ипотеке, но также получить дополнительную прибыль. Основной причиной самостоятельного строительства жилища является возможность сделать все по-своему, а не мириться с «чужим планом». Это удовольствие не из дешевых, но благодаря выгодным предложениям банков, для многих это становится возможным.

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке и ее особенности

Если оценивать ситуацию с кредитованием строительства в общем, то стоит отметить, что далеко не многие банки готовы идти на такие риски. Опасность заключается в том, что в случае форс-мажорных ситуаций незавершенный объект сложно будет использовать для погашения задолженности, соответственно, возникает вопрос, как возместить убытки банка. Этот риск банковские организации компенсируют большими процентными ставками, или же увеличивая размер первоначального взноса.

Кредит на строительство дома в россельхозбанке является целевым, использовать его можно только по назначению. В данном случае за клиентом остается право выбора порядка предоставления денежных средств банком (отдельные части, транши, по мере необходимости). Примечательно то, что банки практикуют снижение процентных ставок, а также смягчение условий кредитного договора в условиях готовности дома и приобретения статуса ликвидного имущества. В связи с этим, грамотные заемщики стараются побыстрее завершить строительные работы, это позволит не только как можно быстрее заселиться и наслаждаться собственным жильем, но и сэкономить на выплатах по кредиту.

Актуальные предложения кредита на строительство дома от Россельхозбанка

Для жителей многих стран жилищный вопрос является актуальным, и каждый решает эту проблему по-разному. Лучшее средство для этого – кредит на строительство частного дома россельхозбанк. Радует то, что сейчас переехать в новую квартиру или построить дом имеют возможность граждане с разными доходами, очень часто банковские организации даже делают скидки с учетом особых обстоятельств.

Вкратце об условиях выдачи денег:

• максимальный срок кредитного договора – 25 лет;
• сумма кредита начинается от 100 тысяч рублей и заканчивается 20 миллионами;
• первый взнос составляет 15% от суммы займа (молодые семьи платят 10%);
• до того момента как недвижимость будет зарегистрирована, согласно закону, процентная ставка будет составлять 12,5-17%, после ее сдачи в эксплуатацию – максимум 14,5%;
• анкета клиента банка рассматривается в течение 10 дней, бесплатно;
• комиссия за внутренний перевод денег не взимается, но за аренду ячейки, внешний перевод предусматривается определенная плата.

Что касается возрастных ограничений, то на займ подобного рода могут рассчитывать люди, не младше 21 года и не старше 65 лет. При этом непрерывный стаж работы должен быть не менее 1 года. Если клиент занимается ведением личного подсобного хозяйства, то вышеуказанные сведения не нужны.

Немаловажные нюансы оформления кредита на строительство дома в Россельхозбанке

Одним из условий предоставления ипотеки на строительство частного дома в россельхозбанке является документальное подтверждение платежеспособности. Это может быть документ, отображающий источник дохода, заработную плату и удержанные налоги (2НДФЛ), или правильно оформленная справка, разработанная банковской организацией. До того, как строительный объект будет оформлен как залоговое имущество, роль обеспечения выполняют поручители, или другое имущество заемщика.

Получение кредита и погашение задолженности возможно несколькими способами. Если заемщиками является молодая семья, где супруги младше 35 лет, предусматриваются льготы в виде отсрочки выплат тела долга (на 3 года). Это же происходит при рождении ребенка, но подобную льготу можно оформить только один раз. Никаких преград для досрочного погашения кредита не существует.

Как видите, построить дом в кредит вполне реально. Постарайтесь воспользоваться совместной с застройщиком программой банка, это будет еще выгоднее и безопаснее для вас.