Необходимые документы для кредита на дом

Какие потребуются необходимые документы для кредита на дом?

Банк потребует у заемщика максимальное количество документов, среди них:
— анкета-заявка на получение кредита
— паспорт
— свидетельство о браке (при наличии)
— свидетельство о рождении детей (при наличии)
— загранпаспорт (при наличии)
— водительское удостоверение (при наличии)
— военный билет (обязателен для молодых людей до 27-ми лет)
— ИНН
— справка о доходах
— трудовая книжка
— трудовой договор
— документы об образовании
— документы, подтверждающие, что заемщик имеет в собственности недвижимость или транспортное средство (при наличии)

Если без трудового договора и документов об образовании при желании возможно обойтись, то справку о доходах и паспорт предоставить необходимо будет в обязательном порядке.

Если необходимые документы для кредита на дом требуется предоставить молодой семье, то потребуется также и документ, подтверждающей, что семейная пара нуждается в улучшении жилищных условий.

Если для того, чтобы получить кредит, необходимо привлечь поручителем, им необходимо будет предоставить паспорт, справку о доходах и трудовую книжку. Если в качестве поручителя выступаете вы, не поленитесь оформить справку по форме 2-НДФЛ, даже если заемщик говорит, что это необязательная процедура. Если у заемщика возникнут какие-либо проблемы с выплатой кредита, вы всегда сможете подтвердить свои слова документально. Ни банк, ни заемщик не смогут сослаться на то, что у них было недостаточно данных об уровне вашей зарплаты.

Также, если кредит на дом берет молодая семья, их родителям тоже необходимо будет предоставить справки о доходах. Не забывайте о том, что банки учитывают доход родителей заемщиков при выдаче кредитов, частично оплачиваемых государством.

Для того, чтобы получить кредит на дом, необязательно предоставлять водительское удостоверение или свидетельства о владении недвижимостью. Но так будет выгоднее для заемщика. Эти документы послужат дополнительным гарантом платежеспособности человека, желающего приобрести квартиру в кредит. Но, если у вас нет загранпаспорта или водительского удостоверения, не отчаивайтесь, – кредит выдают всем достаточно платежеспособным заемщикам, если только их кредитная история не была испорчена просрочками.

Когда вы будете оформлять страховку, вам тоже выдадут документы, подтверждающие, что ваше новое жилье защищено от несчастных случаев. Теперь, если произойдет потом, пожар или землетрясение, кредит будете выплачивать не вы, а страховая компания. Но, застраховать необходимо будет не только новый уютный дом, и вашу жизнь и трудоспособность. Иначе, как банк получит свои деньги, если заемщик внезапно заболеет или потеряет работу?