Оформление ипотеки по двум документам

Популярность займов, которые выдаются на основании двух документов, неумолимо растет, особенно в направлении ипотечного кредитования. Это означает, что для ипотеки нет необходимости предоставлять трудовые книжки, справки о доходах и т.д.

Для того чтобы подать заявление на получение ипотеки, достаточно просто предоставить два документа, которые потенциальный заемщик носит с собой почти всегда.

Это хорошая возможность оформить ипотеку по двум документам для тех, кто:

• не трудоустроен официально или имеет источники дохода неофициального характера;
• не хочет собирать полный пакет документов;
• зарегистрирован или работает в другом регионе Российской Федерации;
• имеет плохую кредитную историю.

Условия для таких программ более ужесточенные, но это связано с риском недостаточной степени информированности касательно платежеспособности заемщика.

Ипотека по двум документам, равно как и кредит для ооо, предоставляется на небольшой срок и имеет повышенный размер процентной ставки, а также первоначального взноса. В Сбербанке также можно оформить этот тип ипотеки – она является специальным предложением к уже действующим ипотечным программам:

• «Приобретение готового жилья»;
• «Приобретение строящегося жилья»;
• и к ряду акционных предложений.

Общие условия ипотечных программ

По программе «Приобретение готового жилья» можно стать владельцем квадратных метров, как на первичном, так и на вторичном рынке, а также купить частный дом.

Условия такие:

• займ только в рублях;
• размер первоначального взноса — от 10%;
• минимальная процентная ставка — 12,5%;
• максимальный срок кредитования— 30 лет;
• минимальная сумма кредита — 45 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита — не ограничена;
• за оформление и досрочное погашение кредита комиссий нет;
• обеспечением по кредиту является залог покупаемой недвижимости;
• можно привлекать до трех созаемщиков;
• для зарплатных клиентов и молодых семей – льготные условия.

По программе «Приобретение строящегося жилья» можно приобрести квартиры, как на первичном рынке, так и на этапе строительства. Есть также предложения, по которым выдается ипотека без первоначального взноса 2015.

Условия кредитования следующие:

• займ только в рублях;
• размер первоначального взноса — от 10%;
• минимальная процентная ставка — 12,5%;
• максимальный срок кредитования – 30 лет;
• минимальная сумма кредита — 45 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита — не ограничена;
• за оформление и досрочное погашение кредита комиссий нет;
• обеспечением по кредиту является залог покупаемой недвижимости;
• можно привлекать до трех созаемщиков;
• для зарплатных клиентов и молодых семей – льготные условия.

Если заемщик изъявляет желание оформить ипотеку по любой из вышеописанных программ только на основании двух документов, то он должен быть готов к ужесточению условий. Можете для сравнения рассмотреть перспетивы оформления ипотеки в других банках, например, какие имеются для кредита в россельхозбанке условия.

Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке:

• займ только в рублях;
• размер первоначального взноса — от 40%;
• минимальная процентная ставка — 13%;
• максимальный срок кредитования — 30 лет;
• минимальная сумма кредита — 45 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита — 8 миллионов рублей;
• за оформление и досрочное погашение кредита комиссий нет;
• обеспечением по кредиту является залог покупаемой недвижимости;
• можно привлекать до трех созаемщиков;
• для зарплатных клиентов и молодых семей – льготные условия.

Как получить ипотечный кредит по двум документам в Сбербанке:

• 

  Кредит по двум документам в Сбербанке

  нужно заполнить заявление-анкету и подготовить необходимый пакет документов;

• передать полный пакет документов в ближайшее региональное отделение Сбербанка;
• дождаться решения банка о выдаче или не выдаче займа;
• подготовить пакет документов по объекту ипотеки;
• подписать ипотечный договор, а также застраховать объект залога.

Для того чтобы оформить ипотеку по двум документам в Сбербанке, заемщик обязан предоставить:

• анкету-заявление;
• гражданский паспорт РФ с регистрацией;
• любой другой документ, подтверждающий личность – военное удостоверение, водительские права, загранпаспорт и т.д.;
• документы на кредитуемую недвижимость и залоговый объект;
• документы, которые подтверждают оплату первоначального взноса.

Чтобы более подробно изучить условия ипотеки по 2 документам можно воспользоваться кредитным калькулятором, который находится непосредственно на банковском портале. Но следует учесть, что результаты подсчетов будут приблизительными и их в индивидуальном порядке нужно уточнять в отделении банка.