Почему банк отказывает в кредите?

Получению кредита предшествует сбор множества документов. Люди нервничают, гадая, предоставят заем или откажут? И почему?

Вероятные причины отказа банком

Банковские сотрудники имеют право не оглашать причину отказа. Данное условие обычно прописывается в анкете заемщика. Узнавать причину – бесполезно. Кредитные инспектора не принимают решения о предоставлении кредита. Они лишь исполнители.

Знать вероятные причины отказа необходимо для их устранения и предупреждения до подачи заявки на кредит.

Плохая кредитная история

Это наиболее распространенная причина отказа сотрудничать с клиентом. Данное понятие каждая организация трактует по-своему, что определено в ее внутренних документах. Кредитная история «обнуляется» только через три-пять лет после полного погашения кредита, по которому имелась просроченная задолженность.
Например, в одном из российских банков для признания наличия у заемщика плохой кредитной истории достаточно одного платежа, поступившего на 32 дня позже установленной даты погашения, по кредитному договору, который действует в настоящий момент или был погашен менее чем пять лет назад.
Вывод: берегите свою кредитную историю с момента получения первого кредита.

Проблемы с доходом

Несоответствие величины дохода, указанного в справке, предоставленной клиентом, данным о начислениях в Пенсионном фонде. В этом случае клиенту будет отказано в получении кредита, если предоставлены заведомо ложные документы, подтверждающие доход и трудоустройство, в том числе, если в документе указана реальная, но неофициальная заработная плата.

Прочее
Любая другая информация, полученная сотрудниками банка и, по их субъективному мнению, достаточно важная для отказа в выдаче кредита. Например, получение сведений о:
— наличии у клиента проблем со здоровьем;
— задержках выплат заработной платы работодателем;
— предполагаемом сокращении штата сотрудников работодателя клиента или его ликвидации;
— возможной потере клиентом работы;
— грядущем бракоразводном процессе клиента;
— проблемах при оплате ЖКУ и прочее.

Кому точно дадут кредит?

Ориентировочно, портрет идеального потенциального заемщика по ипотечному кредиту для банка выглядит так:
— от 25 до 45 лет;
— пол значения не имеет;
— предпочтение отдается супружеским парам, если клиент холост/не замужем сотрудники будут настоятельно рекомендовать привлечь родителей в качестве созаемщиков или поручителей;
— чем больше выслуга по последнему месту работы, тем лучше;
— солидный работодатель (крупная известная фирма, работающая много лет);
— гражданин имеет автомобиль, гараж, другое движимое или недвижимое имущество.