Программы ипотеки «Молодая семья»

Многим современным семьям достаточно часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как приобретение жилой площади. Как правило, на момент создания семьи молодые люди еще не успевают стать полностью финансово независимыми и накопить необходимое количество денег для самостоятельного приобретения квартиры. Но при этом у большинства молодоженов вполне есть возможность постепенно выплачивать ипотечный кредит, который позволяет получить жилье на максимально выгодных условиях. Поэтому нет ничего удивительного в том, что многие современные банки предлагают своим клиентам специальные программы ипотеки «Молодая семья». Это позволяет оказывать существенную помощь данной категории российских граждан. Стоит отметить, что наиболее выгодные условия предоставляет банк ВТБ 24.

Среди требований, которые предоставляются заемщику для получения данного вида кредита, стоит выделить несколько особенно важных. Во-первых, молодая семья должна представлять собой пару, которая не обязательно должна быть расписана. Во-вторых, возраст участников данного вида программы не должен превышать границу в тридцать пять лет. В-третьих, молодая пара должна иметь соответствующий уровень доходов, который бы позволял осуществлять ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту. Таким образом, если вас интересует в банке ВТБ программы ипотеки молодая семья, вы должны изначально проверить свое соответствие перечисленным требованиям.

Но, к сожалению, далеко не каждая молодая семья на ранних этапах своего совместного существования, может убедить банк в том, что у нее есть возможность осуществлять ежемесячные выплаты, поскольку ипотека в 2015 должна отвечать установленным по закону требованиям. Но не стоит опускать руки, так как можно воспользоваться добавлением в общий расчет доходов родственников, которые будут согласны разделить с молодой парой выплаты по кредиту. Существенно понизить требования банка касательно уровня доходов семьи, можно, используя дополнительный залог.

На сегодняшний день ипотека молодой семье втб предоставляется в рамках трех специальных программ: с государственной поддержкой, с материнским капиталом и с жилищным сертификатом. Выбор того или иного варианта должен основываться на возможностях конкретной семьи.

Программы ипотеки «Молодая семья» с участием государства

Если вы остановите свой выбор на программе с государственным участием, то вам необходимо знать, что она рассчитана, в первую очередь, на тех, кто стремится приобрести жилплощадь в новостройках. При этом достаточно важным моментом является то, что новостройки должны находиться в согласовании с госкомпанией Росстрой. Также стоит обратить внимание на то, что кредиты по данной программе оформляются исключительно на владельцев денежных сертификатов, которые выдаются всем участникам госпрограммы «Молодая семья». Такой вид ипотечного договора оформляется на пять-тридцать лет. Процентная ставка в данном случае составляет одиннадцать процентов.

Если же вы остановите свой выбор на варианте оформления ипотеки с материнским капиталом, то в таком случае вы должны быть в курсе того, что данная программа подразумевает приобретение исключительно нового или строящегося жилья. Материнский капитал при этом, как правило, используется для погашения первого взноса. Первый взнос, к слову, в данном случае будет составлять десять процентов от общей стоимости жилплощади. А общий период кредитования при этом может составлять целых пятьдесят лет. Но этот показатель во многом зависит от возраста соискателей. Процентная ставка в данном случае равна 9,9%. Также стоит обратить внимание на то, что основным требованием данной программы является возможность молодой семьи подтвердить свою возможность осуществлять своевременные выплаты погашения кредитного займа по ипотеке, кроме того, стоит подумать о том, чтобы оформить кредит наличными без справок и поручителей. Если же по тем или иным причинам молодой отец не способен полностью обеспечивать данный процесс, можно привлечь к делу близких родственников с обеих сторон.

Когда выбор делается в пользу оформления в втб ипотеки молодая семья, у соискателей есть возможность стать обладателями желанной жилплощади, как в новом доме, так и приобрести жилье на вторичном рынке. В данном случае именно жилищный сертификат может использоваться в качестве необходимой суммы для осуществления первоначального взноса. Получить такой сертификат можно при помощи целого ряда государственных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий.

Стоит отметить, что в данном случае максимально допустимой суммой, на которую можно рассчитывать, является пятьсот тысяч рублей. Что касается процентной ставки, то она будет составлять 9,9% годовых.