Социальная ипотека для очередников в Москве

Каждому человеку для комфортной жизни необходима собственная жилплощадь. Но, к сожалению, далеко не каждый российский гражданин обладает необходимым количеством средств для самостоятельного приобретения квартиры или дома. Некоторым не хватает средств даже для того, чтобы сделать более-менее приличный ремонт. Именно в связи с таким положением дел, российские власти разработали специальную программу, которая называется «социальная ипотека». Ее суть заключается в том, что человеку предоставляется возможность приобрести жилье с льготами. Такие программы бывают двух видов: региональные и федеральные. Но в любом случае, их главная цель заключается в обеспечении жильем в установленных нормах.

Теми, кто первыми получит такого рода социальную помощь, являются очередники. Очередниками называются те люди, которые на официальном уровне имеют статус нуждающихся. Такие граждане становятся на очередь, например, когда оформляется кредит на земельный участок от сбербанка. Стоит отметить, что очередникам социальная ипотека в Москве 2014 года предоставляет шанс приобрести квартиру для проживания по льготной программе ипотеки.

Установленные на сегодняшний день правила обязывают очередников оформить кредит в одном из коммерческих банков при условиях десяти или десяти с половиной процентов годовых. Срок при этом устанавливается от трех до тридцати лет. Заемщик должен успеть вернуть долг до шестидесятилетнего возраста. Кредитная сумма при этом может составлять 90% всей стоимости жилплощади.

Социальная ипотека для очередников в Москве 2015: основные условия получения

Если рассматривать основные условия получения очередникам социальной ипотеки в Москве, то стоит обратить внимание на то, что очередник должен собрать максимальные доказательства об имеющемся рабочем стаже не менее шести месяцев. Сделать это необходимо соответственно с последнего места работы.

Рассматриваемая социальная программа подразумевает под собой покупку жилой площади, которая относится к городскому фонду, по ее себестоимости. При этом очередники должны вносить свои собственные и кредитные средства, которые были взяты с учетом льгот. Также важным моментом является то, что есть возможность приобрести жилье рынка недвижимости за счет городской субсидии или соответственной ипотечной программы.

Но одним из наиболее популярных вариантов является выкуп жилых площадей для очередников в тех объектах, которые построены за городской счет. Большим плюсом данной программы является то, что стоимость таких квартир существенно отличается от рыночных предложений, а также актуальной во многих ситуациях будет ипотека без первоначального взноса в 2016 году.

Также необходимо учитывать тот момент, что купленная по данной программе квартира подразумевает под собой оформление всех будущих ее собственников, которые являются совершеннолетними. Квартира остается в залоге до того момента, пока не будет полностью выплачен кредит. Это также ограничивает процесс прописки и выписки жильцов, который должен осуществляться исключительно с разрешения банка.

Оформление рассматриваемого кредита подразумевает параллельное оформление и страхового полиса о страховании жизни и временной потери трудоспособности. Обязательным является и страхование недвижимости, которая приобретается. Страховочные выплаты должны осуществляться в ежегодном порядке.

Необходимые документы

Если вас интересует социальной ипотеки для очередников, то вам необходимо подготовить достаточно большой пакет документов, без которых получить желаемый кредит будет практически невозможно. От того, насколько грамотно и быстро будут собраны документы, напрямую зависит скорость рассмотрения заявки и получения положительного ответа.

Стоит отметить, что такого рода кредиты выгодны не только очередникам, для которых это, возможно, единственный шанс получить жилье, но и для самих банков. Большим плюсом для банковских учреждений является то, что человек проходит достаточно серьезную проверку на государственном уровне, поэтому почвы для возникновения сомнения в платежеспособности и надежности нет.

Если вас интересует такой вопрос, как определение схемы ипотечного кредита и то, как оформить ипотеку в сбербанке, которая предоставляется заемщику, то стоит обратить внимание на то, что он определяется на местном уровне. Другими словами, очень многое напрямую зависит от имеющихся возможностей у конкретного региона. Поэтому перед тем, как запускать данный процесс, необходимо заранее проанализировать ситуацию и, возможно, попытать судьбу в другом регионе.

Что касается льготного кредитования, то для того, чтобы его получить, гражданину необходимо отправиться непосредственно в администрацию по своему месту проживания и узнать все имеющиеся условия данного процесса в конкретной области проживания.