Условия ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк – это одно из крупнейших финансовых учреждений России, основанное в 2008 году. Основной целью банка является поддержка аграрного сектора. Государству принадлежит 100% акций банка. По размеру активов и капитала – это один из самых устойчивых банков, поэтому вы можете спокойно оформлять в нем кредит на открытие бизнеса с нуля без залога. За годы своего существования этот банк приобрел универсальную специализацию и оказывает услуги всем категориям населения. Можно также оформить ипотеку в Россельхозбанке.

В банке действует одна основная программа ипотечного кредитования, которая предлагает разные условия, в зависимости от категорий заемщиков.

Ипотека Россельхозбанка в 2014 году

За кредитные средства, взятые в этом банке, можно приобрести несколько типов объектов:

• квартиру на вторичном рынке или в новостройке;
• дом с земельным участком;
• участие в долевом строительстве;
• строящийся дом;
• земельный участок для строительства дома;
• строительный объект вместе с землей в незавершенной стадии с целью доведения его до готовности;
• земельный участок.

Оформляя ипотеку в россельхозбанке условия, предлагаются следующие:

• займ можно взять в рублях, долларах, евро;
• первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости;
• минимальная процентная ставка в национальной валюте – 11,95%;
• максимальный срок кредитования – 25 лет;
• минимальная сумма займа – 100 000 рублей;
• максимальная сумма займа – 20 000 000 рублей;
• за оформление и досрочное погашение комиссия не взимается;
• кредит обеспечивается объектом ипотеки, собственным жильем или правом требования;
• допускается привлечение трех созаемщиков, в том числе тех, кто не является родственниками;
• объект залога страхуется в обязательном порядке, естественно, если это не земля или не незавершенное строительство;
• жизнь и трудоспособность заемщика страхуется в добровольном порядке.

Размер процентной ставки в Россельхозбанке ипотеки напрямую зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. И выглядит это соотношение таким образом:

• срок кредитования – до 5 лет, взнос – более 50%, ставка – 11, 9%;
• срок кредитования – до 5 лет, взнос – 30-50%, ставка – 12,4%;
• срок кредитования – до 5 лет, взнос – 15-30%, ставка – 12,9%;
• срок кредитования – 5-10 лет, взнос – более 50%, ставка – 12,5%;
• срок кредитования – 5-10 лет, взнос – 30-50%, ставка – 13%;
• срок кредитования – 5-10 лет, взнос – 15-30%, ставка – 13,5%.

Оформляя в Россельхозбанке ипотеку, предусматривается, что в некоторых случаях к процентной ставке добавляются еще проценты:

• если заемщик или созаемщики отказываются страховать жизнь и трудоспособность, а их доходы учитывались при расчете максимальной суммы займа, то добавляется еще 3,5%;
• если объект, на приобретение которого оформляется ипотека в Россельхозбанке, находится на этапе строительства, то к ставке добавляется еще 0,5%.

Для клиентов, обслуживающихся по зарплатной программе, разработана программа лояльности, которая предлагает более выгодные для сотрудничества по россельхозбанку ипотеки условия, включая и страховку ипотеки. Например, заемщики, приобретающие жилье в Московской области по программе «Эко Видное», могут внести только 10% от общей стоимости. Но на период строительства процентная ставка увеличивается на 1,5%.

Льготные условия существуют для молодых семей, а также для владельцев сертификата материнского капитала.

Россельхозбанк условия ипотеки для молодых семей предлагает выгодные, кроме того, предлагается разумная ипотека пенсионерам. Для владельцев сертификата материнского капитала условия позволяют использовать его в качестве первоначального взноса.

Как выдается и обслуживается ипотека в Россельхозбанке

После сдачи необходимого пакета документов, банк в десятидневный срок принимает решение по займу. При этом, если решение позитивное, то заемщик может взять как всю сумму кредита целиком, так и открыть кредитную линию для получения транша.

Заемщик также имеет право выбрать способ погашения кредита – аннуитетный или дифференцированный. При досрочном погашении никаких дополнительных комиссий не взимается, главное, чтобы сумма была внесена в период ежемесячного платежа.

Требования к заемщику в Россельхозбанке:

• гражданство РФ;
• регистрация в РФ;
• минимальный возраст – 21 год;
• максимальный возраст на момент полного погашения – 65 лет;
• в течение последних пяти лет общий рабочий стаж должен составлять не мене 1 года, и не менее 6 месяцев на текущем месте.