В каком банке лучше взять ипотеку

Улучшение жилищных условий – это вопрос, который остро стоит сейчас у многих граждан. Учитывая высокую стоимость на недвижимость, зачастую приобрести ее можно, только воспользовавшись ипотечным кредитом. Но поскольку очень много банков осуществляют такое кредитование, выбрать, в каком банке лучше взять ипотеку, достаточно сложно и проблематично, поскольку условия кредитования у всех разные. Для того чтобы существенно упростить выбор оптимальной кредитной программы, можно воспользоваться специализированными кредитными порталами, поскольку там указана детальная информация о банках, условиях кредитования и кредитных программах.

Как выбрать оптимальную ипотеку

При выборе финансовой организации, естественно, первое, на что опирается человек, это на свои финансовые возможности и перспективы. Для того чтобы осуществить предварительные расчеты по ежемесячным платежам и первоначальным взносам, можно использовать кредитный калькулятор. Что касается финансового учреждения, в каком банке лучше взять ипотеку, следует оформлять в государственных организациях, поскольку там самые низкие процентные ставки и длительные сроки возвращения займа. Но для того чтобы оформить ипотеку на действительно выгодных условиях или взять кредит для малого бизнеса с нуля в россельхозбанке, потребуется справка о доходах, поскольку государственные банки требуют ее в обязательном порядке. Конечно, если нет возможности предоставить справку о доходах, человек может обратиться в региональное финансовое учреждение, но там зачастую очень высокие процентные ставки и маленькие сроки кредитования.

На что обращать внимание при выборе ипотеки в разных банках

Перед тем как приступать к оформлению ипотеки, необходимо обязательно детально изучить условия кредитования, особенно это касается процентной ставки и размера первоначального взноса. Только после этого можно приступать к сбору всех необходимых документов. Но стоит учитывать, что к потенциальному заемщику банком предъявляется ряд требований:

• возрастные рамки;
• наличие имущества, которое может выступать в роли залога;
• уровень дохода заемщика, зачастую он должен быть больше суммы ежемесячного взноса в 3 раза.

Особой популярностью пользуются Райффайзенбанк и Сбербанк, поскольку там самые большие сроки кредитования до 30 лет, и низкие процентные ставки.

Решая, в каком банке лучше взять ипотеку, обязательно нужно просчитывать все наперед. Помимо этого, нужно решить, какая недвижимость будет приобретаться: первичная или вторичная. Ипотека может быть оформлена также на приобретение загородного дома или участка земли. Есть несколько самых популярных ипотечных программ, к ним можно отнести программы «Новостройка», «Малоэтажное жилье», «Материнский капитал», «Переменная ставка» и «Военная ипотека».

Помимо того, что человек выбирает финансовое учреждение для оформления ипотеки, что регламентирует закон о ипотеке 2015, изучая условия кредитования, он также должен очень ответственно относиться к подписанию договора. Процесс подписания ипотечного договора является, наверное, самым важным моментом совершения сделки. На данном этапе заемщик должен очень внимательно изучить все пункты договора, особенно это касается сносок и пунктов, написанных мелким шрифтом. Тщательное изучение ипотечного договора поможет человеку избежать трудностей в процессе выплаты ипотеки. Если самостоятельно разобраться в ипотечном договоре не удается, тогда рекомендуется обратиться за помощью к специалисту.

Также стоит учитывать, что оформление ипотеки может повлечь за собой дополнительные расходы, которые зачастую составляют 10% от стоимости приобретаемого жилья. Выгодной будет военная ипотека втб 24, которая актуальна для всех военнослужащих, желающих приобрести жилье для себя и своей семьи. Такая комиссия включает в себя государственную пошлину, услуги риелторов и регистрацию недвижимости.

Что касается досрочного погашения ипотечного кредита, то оно может быть осуществлено только по прошествии 6 месяцев, после оформления договора. В этом случае человеку не придется оплачивать штрафы и дополнительных комиссий.

Учитывая все вышеперечисленное, можно сделать вывод, что ипотека – это очень удобная, а порой незаменимая услуга, оформление которой требует полной концентрации внимания и немалых усилий. Но при правильном и ответственном подходе к выбору кредитодателя, оформить ипотеку можно на максимально выгодных условиях.