В России хотят запретить долевое строительство

Президентский совет по жилищной политике во главе с вице-премьером Игорем Шуваловым рассмотрел вопрос о долевом строительстве. Под долевым строительством подразумевается продажа строительными компаниями квартир на любом этапе строительства домов, другими словами, недостроенных квартир. Правительство России намерено поддержать предложение о запрете долевого строительства.

Правительство высказалось за отмену долевого строительства, которое, как планируется, вступит в силу с 2020 года. С 2016 года предусматривается введение четырехлетнего переходного этапа, когда граждане смогут финансировать строительство только под гарантию банка. Между застройщиком, покупателем и банком будет заключаться трехсторонний договор. Гражданин положит деньги на специальный счет, а дальше они пойдут на проектное финансирование. В результате, это поможет избежать задержек в строительстве.

Представители строительных компаний полагают, что запрет долевого строительства неминуемо повысит стоимость жилья в новостройках, ведь на стадии котлована квартира стоит на 20-25 процентов дешевле. Если долевое строительство будет запрещено, застройщикам придется брать кредиты у банка. В результате, стоимость квартир вырастет на 20 процентов.

Приблизительно 50 % всех квартир, которые строят в нашей стране, возводят с помощью долевого строительства. Также стоит отметить, что в России количество обманутых дольщиков, которые, заплатив деньги, так и не увидели своих квартир, приближается к 70 тысячам.