Власти поддерживают снижения процентов по ипотечному кредитованию

Власти в последние годы активно поддерживают необходимость снижения процентных ставок по ипотечному кредитованию. Нынешний Президент Путин в своих предвыборных заявлениях говорил о необходимости снизить ее до уровня 6% годовых. Он также отдавала поручение о разработке специальной программы для молодых преподавателей, по которой процент по ипотеке не должен был превышать ставки в 8,5%. Обещания остались невыполненными, хотя программа все-таки заработала. Ее смогли осилить только пять регионов. По утверждениям властей остальных территорий они ее попросту не вытягивают.

При этом Агентство по жилищному и ипотечному кредитованию прогнозирует в этом году уровень процентной ставки в размере 13,5%.

Покупка жилых помещений в России до сегодня считается непозволительной роскошью. Она вообще невозможна для работников бюджетных организаций. Власти продолжают давать обещания возмущенным гражданам. При этом Путин еще в бытность кандидатом в руководители страны обещал снизить процентные ставки по ипотеке до 6,5% в самое ближайшее время. Он заявлял, что такая задача является реальной при условии, если удастся снизить уровень инфляции в стране.

Обращаясь к народу с предвыборными статьями, президент вообще давал обещание снизить эту ставку до шести процентов. Между тем, снизить уровень инфляции до сих пор таки и не удалось. Решением вопроса с инфляцией никто, кроме Центробанка, реально не занимается. ЦБ делает это, сдерживая ставку рефинансирования на уровне до 8,25%.

Осознавая, что это обещание невыполнимо, Путин поручает внедрить особую программу для молодых работников сферы образования. Эта программа начала работать с конца прошедшего года. Кредиты по этой программе оформляются для педагогов по сниженной ставке в размере 8,5%. Одновременно с этим заемщик может иметь всего 10% личных средств для погашения первоначальных взносов, в то время когда все остальные граждане оплачивают сразу не менее 20% стоимости жилого помещения. Разницу по этой программе возмещают субсидии из регионального и местного бюджетов.

На сегодня в программу включились только пять областей – Тульская, Рязанская, Нижегородская и Республика Бурятия. Еще пять регионов планируют присоединиться уже в наступившем году. Власти остальных территорий заявляют, что не в состоянии выделять субсидии на ипотеку.

Санкт-Петербург вообще отказывается от участия в программе, мотивируя это тем, что в регионе действуют другие программы по улучшению жилищных условий для работников бюджетной сферы. Они считают невозможным финансирование еще одного проекта. Аналогичная ситуация и в столице.

Однако при сегодняшних зарплатах учителей и учитывая их соотношение к ценам на жилищном рынке даже льготные условия не в состоянии решить жилищную проблему для учителей, так как большинство из них не в состоянии собрать средства даже для первоначального взноса.