Вопросы по кредитам на жилье

Нередко у заемщиков возникают вопросы по кредитам на жилье и другим ссудам.

Например, часто заемщиков интересует, можно ли взять кредит на жилье без первого взноса? Такие программы довольно редки, но все-таки они есть. При получении такого кредита заемщику следует приготовиться к высокой процентной ставке и предоставить поручителей с достаточно высоким уровнем доходов. Есть и еще один вариант получения кредит на жилье без первого взноса. Нужно предоставить в залог жилье, которое будет дороже, чем приобретаемое.

Кроме вопросов по кредитам на жилье — дом или квартиры, заемщики часто спрашивают, какую сумму они могут получить, если возьмут кредит наличными под залог квартиры или дома. И каковы условия такого кредита? Заемщик может получить примерно до 90% стоимости квартиры, если она расположена в крупном городе (Москве или Санкт-Петербурге), до 70% цены любой другой квартиры, около 50% стоимости загородного дома, и до 50% стоимости коммерческой недвижимости. Конечно, такой кредит быстро не выдадут, банк должен будет оценить жилье и определить его ликвидность. Зато на остальное — отсутствие поручителей (а иногда и справки о доходах) банки закроют глаза. Но заемщик должен хорошо подумать, прежде чем брать такой кредит, ведь если он не сможет оплачивать ссуду, то может остаться без жилья.

Также заемщики часто спрашивают о том, какие документы они должны принести в банк, чтобы получить жилищный кредит?

Итак, обязательными документами будут:

— паспорт

— ИНН

— справка о доходах

— трудовая книжка

— трудовой договор

При наличии:

— свидетельство о браке

— брачный договор

— свидетельство о рождении детей

— документы, подтверждающие то, что заемщик является владельцем движимого или недвижимого имущества

— дипломы об образовании

— загранпаспорт

А также потребуются документы на квартиру. Банк может запросить и другие бумаги.

Также, заемщики спрашивают, обязательно ли наличие поручителей при получении кредита на дома? Да, большинство банков действительно выдвигают такое требование, и требуют наличия не одного поручителя, а двух-трех.