Вопросы по жилищным кредитам

Заемщики часто задают вопросы по жилищным кредитам и другим кредитным продуктам. Найти ответы на свои вопросы они стремятся не только в банке, но и на страницах интернета.

Так, заемщиков часто интересует, на какой срок выдается ипотека?

Взять ипотеку заемщик может на любой срок вплоть до 50-ти лет. Планка кредитного срока может быть ограничена возрастом заемщика. Ипотечный кредит банковский клиент должен погасить, как минимум, до достижения 75-ти лет. Чаще всего люди берут ипотеку на пять, десять, двадцать лет.

Заемщиков интересуют и другие вопросы по жилищным кредитам — классическим и срочным. Так, заемщики часто спрашивают, какие необходимы документы для получения кредита на жилье?

Как правило, для получения такой крупной суммы придется принести в банк внушительный пакет документов: паспорт, ИНН, трудовую книжку, трудовой договор, диплом об образовании, свидетельства о браке и рождении детей (при наличии), брачный договор (при наличии), документы, подтверждающие, что заемщик является владельцем движимого или недвижимого имущества (при наличии такового). Также понадобятся документы на квартиру.

Еще один вопрос, который часто задают заемщики, касается покупки новостроек.

Что ж, банки не всегда охотно выдают кредиты на недостроенные квартиры, но делают исключения для фирм-партнеров, с которыми работают. Напротив, если речь идет о покупке жилья у компании-партнера банка, заемщик может рассчитывать на значительную скидку на жилье или на хорошие условия кредитования.

Можно ли взять ипотечный кредит без первого взноса?

Да, но в этом случае придется привлечь поручителей и приготовиться выплачивать большие проценты по займу.

Можно ли купить квартиру в кредит под залог другой квартиры?

Можно, но только в том случае, если приобретаемая квартиры дешевле получаемой банком в залог. Или заемщик готов добавить внушительную сумму из своего кошелька, чтобы снизить риски банка.

Также заемщики часто спрашивают, выгоден ли ипотечный кредит.

Здесь каждый ориентируется на свою ситуацию, но если учесть инфляцию и постоянный рост цен на жилье, можно сказать, что ипотечный кредит будет выгодным почти для каждого человека.