Заявка на экспресс ипотеку

Заявка на экспресс-ипотеку дает заемщику реальный шанс стать владельцем выбранного жилья быстро и с наименьшей бумажной волокитой. Ведь для получения экспресс-ипотеки необходимо предоставить в банк только минимальный пакет документов: паспорт гражданина РФ с регистрацией в месте расположения отделения банка, свидетельство ИНН, справку о доходах, выданную по основному месту работы, и военный билет или другой документ о решении вопроса с военкоматом (для мужчин). Для предоставления экспресс-ипотеки является несущественным вопрос, собирается заемщик приобретать квартиру в многоэтажном доме или собственный дом (объект малоэтажного строительства).

Рассмотрение заявки на экпресс-ипотеку производится банковской организацией максимально быстро, иногда даже в течение одного рабочего дня, хотя в большинстве случаев требуется пара дней, чтобы банк принял решение о выдаче ипотечного кредита. Все-таки речь идет о крупных суммах и долгих сроках кредитования, так что, несмотря на оформление приобретаемой недвижимости в банковский залог, кредитующая сторона должна быть уверена и в правильности предоставленных сведений, и в соответствии с их требованиями к заемщику и приобретаемой недвижимости. На ответ банка можно рассчитывать быстрее, если недвижимость приобретается на вторичном рынке жилья, а приобретение объекта недвижимости в новостройке требует более тщательного рассмотрения.

При подаче заявки на экпресс-ипотеку могут быть учтены доходы не только заемщика, но и его супруги (супруга). В этом случае семейная пара выступает созаемщиками, что позволяет учитывать семейный совокупный доход в качестве расчетного для определения суммы кредитования. Однако планируя брать по этой ипотечной программе большую сумму, следует помнить, что экспресс-кредиты отличаются более высокими процентными ставками, что может создавать большие трудности для заемщика в процессе погашения кредита. Так что следует заранее обдумать и просчитать различные варианты целевых кредитных программ приобретения жилья, чтобы предстоящая действительно крупная покупка не стала обузой на последующие 15-20 лет жизни.