Военная ипотека 2015

Окончание 2014 года ознаменовалось несколькими достаточно серьезными событиями, которые повлияли на систему ипотечного кредитования. Девальвация рубля, которая связана с введенными санкциями против России и упавших цен на нефть, не могла не повлиять на данную сферу кредитования, так как это существенно отразилось, в первую очередь, на кредитах валютного типа.

Помимо этого, нельзя не отметить, что российский Центральный Банк существенно повысил ключевую ставку на банковское кредитование. Теперь она составляет семнадцать процентов. Многие эксперты оценивают это как предпосылку к неминуемому подорожанию абсолютно всех кредитов в России, к которым также относятся и ипотечные. Но не стоит все-таки обобщать, так как у каждого вида ипотечных программ есть свои перспективы.

В частности, это касается такой программы, как военная ипотека 2015. Одной из главных особенностей данной программы является то, что она буквально не зависит от колебаний на рынке. Данная система функционирует на основе государственного бюджета, что и объясняет отсутствие зависимости от колебаний мирового рынка. Но и некоторые изменения все-таки произойдут.

Военная ипотека 2015: перспективы развития

Касательно перспектив данного вида ипотечных программ у современных экспертов мнения разделились на абсолютно противоположные. В частности, одна их половина высказывает крайне пессимистические прогнозы.

Такой настрой связан с падающим курсом рубля, повышением ключевой ставки и т.п. Это может привести, как к увеличению стоимости недвижимости, так и к повышению ипотечных ставок.

Что касается ключевой ставки, то она, безусловно, повлияет на доступность гражданской ипотеки. Уже сейчас большое количество современных банков существенно подняли ставки процентного типа по кредитам на жилье, поэтому ипотека на строительство не такая уж дешевая. Их размер увеличился на два-шесть процентов. Это неминуемо поведет за собой значительное понижение спроса наразного рода ипотечные программы, что повлияет и на общее состояние рынка недвижимости. Но единственным плюсом в этом всем является то, что понижение спроса может привести к процессу удешевления квартир. Поэтому ипотечные кредиты для военных дороже не станут.

Что будет с военной ипотекой в 2016 году?

Если вас интересует, что будет с военной ипотекой в 2016 году, то вам необходимо знать еще один момент. На сегодняшний день появляется достаточно большое число банков, которые уже успели увеличить проценты по ипотеке. Да и сами кредиторы пересмотрели проценты и согласовали все для оформления. Но при этом военную ипотеку данные тенденции пока что обходят стороной. Отсутствие изменения в программах военной ипотеки говорит о том, что и в 2016 году данная сфера может все-таки остаться не тронутой.

По прогнозам специалистов, основные изменения коснутся очереди на жилье. На протяжении 2015-го года планируется реализовать обеспечение жилыми площадями абсолютно всех военнослужащих, которые являются очередниками. Более масштабными планами является установление возможности осуществлять решение жилищных вопросов военных при помощи военной ипотеки и НИС. Эта цель намечена на 2023 год.

На сегодняшний день ипотека на строительство дома 2015 имеет такие формы, как предоставление жилья в его натуральной форме, в виде жилищных сертификатов или субсидий на приобретение жилой площади, система накопительно-ипотечного типа и т.п. У каждого из перечисленных вариантов, безусловно, есть свои особенности, условия, ограничения. Все это связано, в первую очередь, с различными жилищными условиями в каждом конкретном регионе. Но на сегодня все они являются действующими и это уже большой плюс. К тому же, на будущее запланировано сведение к минимуму всех направлений жилищного обеспечения, за исключением НИС.

Помимо всего перечисленного, в ближайшие планы входят изменения, которые коснутся условий военного кредитования, о чем свидетельствует ипотека 2015. Данные изменения, в первую очередь, связаны с теми новшествами, которые образовались в деятельности АИЖК. Таким образом, у военнослужащих Российской Федерации появляется возможность покупать полностью готовые жилые площади или еще недостроенные строительные объекты. Помимо этого, можно будет приобретать и земельные участки для того, чтобы в дальнейшем реализовывать строительство дома на них. При этом процентные ставки будут держаться на таком уровне, как 10,6% — 11,1%. А что касается первоначального взноса, то он не должен будет быть меньше, чем десять процентов. При этом все ограничения, которые будут касаться суммы, должны будут устанавливаться в индивидуальном порядке для каждого субъекта Российской Федерации.