Как вернуть ипотеку?

В последние годы невероятной популярностью пользуется такое явление, как ипотека. Это, несмотря на то, что сама по себе данная программа получения жилплощади в кредит представляет собой нечто очень затратное. Оформляя ипотеку заемщику, помимо всего прочего, придется также существенно вложиться в оплату услуг всевозможных страховиков, нотариусов, оценщиков и т.п. При этом основные траты намного серьезнее и масштабнее. В частности это касается немалых размеров первоначального взноса и последующих ежемесячных выплат.

Но, несмотря на все выше перечисленное, люди достаточно активно ввязываются во все это дело, так как каждому хочется иметь дом для своей семьи. Но многим молодым семьям просто не под силу оплатить все финансовые расходы ипотеки, поэтому возникает вполне логичный вопрос – как вернуть за ипотеку? Еще один вариант — это оформить ипотеку на вторичное жилье 2015. Одним из способов является налоговый вычет, доступный многим ипотечным заемщикам.

Как вернуть ипотеку: основные условия

Стоит отметить, что суть налогового вычета заключается в том, что осуществляется компенсация доли налога, который уже уплачен заемщиком с доходов физических лиц. Но при этом, кандидатом натакого рода возмещение может быть исключительно тот человек, у которого есть официальное трудоустройство. Поэтому, если вы нигде не работаете или являетесь предпринимателем, надеяться на такую схему не стоит.

По нормам действующего законодательства получить налоговый вычет можно только при несении расходов такого типа, как строительство или покупка жилой площади, закупка земли, обслуживание жилищных кредитов целевого характера, отделка и ремонт помещения.

Но такая система не работает, если жилье приобретается у родственников, знакомых или работодателей. Также нельзя получить подобного рода вычет при его повторном оформлении или когда приобретается жилплощадь, расходы на которую выплачивал не заемщик.

Достаточно важным моментом является то, что каждый налогоплательщик имеет право получить рассматриваемый вычет в единоразовом варианте. Это правило также касается не только заемщика, но и объектов недвижимости. Другими словами, можно получить налоговый вычет исключительно на один объект. Поэтому необходимо заранее проанализировать свои планы на будущее и грамотно распорядиться своими возможностями.

Как вернуть ипотеку: главные правила

Размеры такого рода компенсации формируются на основе налогового уровня на доходы физических лиц. Также стоит обратить внимание на то, что изначально действующая норма касательно налогового вычета ипотечного типа действовала на условиях ограничения по компенсационной сумме. Поэтому, если в 2013 году данный вид ограничения представлял собой два миллиона рублей, то появлялась возможность получить налоговый вычет при наличии расходов на жилье, которые были понесены в том же году в сумме, которая бы не превышала одного миллиона рублей.

Таким образом, если вас интересует, как вернуть ипотеку на строительство, то стоит отметить, что для того, чтобы сделать это грамотно и результативно, рекомендуется уделить максимальное внимание организационным моментам. В частности, речь идет о заблаговременном сборе всех необходимых документов. Другими словами, если вы стремитесь стать обладателем налогового вычета, то вам следует в полном размере собрать указанный пакет документов и предоставить его в ФНС.

Важной деталью является то, что абсолютно в каждом регионе есть свои особенности данного процесса, они напрямую касаются и документов, которые потенциальному заемщику понадобиться собрать. Поэтому перед тем, как затевать все это дело, необходимо заранее узнать о таких особенностях конкретного региона.

Как правило, в каждом регионе есть список общих документов, без которых не обойтись, и об этом ижет речь, когда происходит оформление ипотеки в сбербанка. Речь идет о договоре купли-продажи жилья, регистрации прав собственности, заполненной доходной декларации, копии ипотечного договора, справки из банка, копии документов личного характера и т.п.

После того, как вы предоставите все документы, налоговая занимается камеральной проверкой. Другими словами, осуществляется детальная проверка достоверности всей информации, которая была указана в документах. Такая проверка может занимать три месяца, но не более того. После этого заемщику отправляется результат проверки. Этот результат и является, по сути, принятым решением, касательно предоставления налогового вычета. Если результат положительный, то кандидат пишет заявление о необходимой ему компенсации, и в течение тридцати дней ему перечисляют указанные денежные средства ФСН. В целом, в данном процессе нет ничего сложного. Необходимо внимательно разобраться в его тонкостях, собрать все нужные документы и своевременно предоставить их в соответствующие инстанции.